Monthly Archive Tháng Sáu 2018

Bymepmapu68

Thị trường Văn phòng cho thuê đang tiếp tục sôi động trở lại Năm 2018

Hoạt động của phân khúc văn phòng cho thuê nhìn chung duy trì khả quan, theo Savills Việt Nam. Không chỉ nguồn cung dồi dào mà giá cho thuê cũng tăng vượt bậc, phân khúc thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM được đánh giá là khả quan và đang quay lại sôi động trong thời gian tới.

Tình hình thị trường cho thuê văn phòng hiện nay

Tăng trường kinh tế phát triển tích cực góp phần tạo động lực cho ngành công nghiệp xây dựng và bất động sản có những tín hiệu khả quan. So với nhiều phân khúc khác, văn phòng cho thuê đang là điểm sáng trên thị trường TP.HCM khi tiếp tục sôi động và phục hồi.

Báo cáo Thị trường bất động sản TP.HCM mới nhất của công ty Savills Việt Nam vừa công bố, trong quý 1 năm 2018 có 4 dự án mới gia nhập vào thị trường. Trong đó, 1 dự án hạng B và 3 dự án khác hạng C, cung cấp cho thị trường thêm 53.000m2 sàn, tăng 4% theo quý và 10% theo năm.

thị trường văn phòng cho thuê hiện nay

Thực tế, giá thuê trung bình trong quý vừa qua tăng 8%/theo năm. Sự gia tăng này là kết quả của việc tăng giá văn phòng hạng B, một sự thay thế cho văn phòng hạng A. Công suất thuê vẫn ở mức cao với 96%.

Trong thời gian tới, tỷ lệ lấp đầy của các văn phòng cho thuê tại TP.HCM tiếp tục tăng lên. Những khách hàng thuê tiềm năng hàng đầu đều đến từ các lĩnh vực tài chính, bảo hiểm và nhu cầu liên quan đến bất động sản, theo đó là nhóm ngành về sản xuất.

Đến năm 2020, thị trường sẽ có thêm khoảng 440.000m2 sàn từ các hạng. Tuy nhiên, trong hai năm tới, không có nguồn cung hạng A nào gia nhập thị trường.

Văn phòng thông minh – Xu hướng văn phòng hiện đại mới

Với sự phát triển vượt bậc của thị trường cho thuê văn phòng gồm: văn phòng truyền thống và văn phòng thông minh. Nhưng với những bất cập, khuyết điểm mà văn phòng truyền thống mang lại đang dần được thay thế bởi các loại hình văn phòng thông minh các tiện ích ưu việt mà chi phí rẻ hơn rất nhiều, đang là một xu hướng hiện đại mới. Văn phòng thông minh bao gồm nhiều loại hình khác nhau:

1. Văn phòng ảo

thi truong van phong ao cho thue

Đây là bài toán giúp doanh nghiệp giải quyết về chi phí, thời gian, khi mới thành lập. Sử dụng văn phòng ảo uy tín, doanh nghiệp sẽ có được một địa chỉ đăng kí giấy phép kinh doanh hợp pháp và được đặt văn phòng đại diện tại vị trí “đắt địa” trung tâm thành phố với mức chi phí cực kì thấp chỉ 10 – 15% chi phí mà doanh nghiệp dự định bỏ ra khi thuê mặt bằng tương tự.

2. Văn phòng chia sẻ

Gọi một cách dễ hiểu hơn là cho thuê chỗ ngồi làm việc. Văn phòng chia sẻ chuyên nghiệp là nơi làm việc cực kỳ lý tưởng với đầy đủ các trang thiết bị sử dụng cho công việc và thư giản. Bạn chỉ cần trả tiền cho chỗ ngồi làm việc, sử dụng thoải mái các tiện ích chung được cung cấp sẵn.

Chỗ ngồi làm việc trọn gói tại replus quận bình thạnh

Những lợi ích bạn có thể dễ dàng thấy được ở loại hình này như:

• Địa chỉ đắc địa và tuyệt đẹp tại trung tâm thành phố giúp các cuộc trao đổi, giao dịch trở nên dễ dàng.

• Tên doanh nghiệp của bạn sẽ được đặt sang trọng tại toà nhà và hiển thị trên bảng điện tử trước quầy lễ tân.

• Có khu vực tiếp khách rộng lớn, thân thiện có tầm nhìn tuyệt đẹp của thành phố tạo nên phong cách lịch sự và chuyên nghiệp.

• Miễn phí sử dụng đầy đủ các trang thiết bị và tiện ích tiêu chuẩn của 1 văn phòng cao cấp.

3. Văn phòng trọn gói

Văn phòng trọn gói sẽ cung cấp cơ sở vật chất đầy đủ hiện đại để giúp những công ty muốn mở rộng kinh doanh, những doanh nghiệp vừa và nhỏ có được một không gian làm việc cao cấp. Tiết kiệ được tối đa các chi phí khác so với việc bạn phải thuê mặt bằng.

Thị trường văn phòng trọn gói hiện nay

Các tiện ích gồm: nội thất văn phòng, phòng họp và hội nghị, phòng nghỉ, quầy nước uống miễn phí, hệ thống công nghệ thông tin và viễn thông. Các dịch vụ bao gồm: đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp, bảo trì hệ thống, bảo vệ an ninh, nhân viên vệ sinh.

Nói tóm lại, thị trường cho thuê văn phòng sôi động trở lại có sự tác động đến sự phát triển không nhỏ đến các loại hình cho thuê văn phòng. Chính vì vây, doanh nghiệp nên cân nhắc việc lựa chọn các giải pháp văn phòng tiện ích thay thế văn phòng truyền thống.

Bymepmapu68

Làm sao để theo dõi Worldcup 2018 mà không ảnh hưởng đến công việc?

Sắp tới vòng chung kết (VCK) World Cup 2018 sẽ khởi tranh vào ngày 14-6 tới tại Nga. Trái bóng sắp lăn và các fan hâm mộ môn thể thao vua sắp vào thời kỳ “ăn cùng bóng đá, ngủ cùng bóng đá”.

Bởi world cup là “mùa thức đêm” hầu hết các trận đều diễn ra vào buổi đêm do chênh lệch thời gian. Điều này ảnh hưởng tiêu cực rất lớn đến sức khỏe, công việc. Vậy làm sao để theo dõi worldcup 2018 mà vẫn không ảnh hưởng đến công việc của bạn?

Thức đêm thì phải ngủ bù, ăn bù sau khi xem World Cup

Hầu hết thời gian tổ chức các trận đấu worldcup 2018 diễn ra từ 19h đến sáng hôm sau (giờ hôm sau). Chính vì vây, khán giả sẽ phải thức suốt đêm để xem, khiến cơ thể mệt mỏi, căng thẳng.

thức đêm xem world cup 2018

Để phục hồi sức khỏe, cách tốt nhất là ngủ bù, giấc ngủ hiệu quả nhất sau khi trận đấu kết thúc cho đến trước giờ bạn phải đi làm. Và thời gian ngủ trưa cũng giúp cơ thể bạn tỉnh táo, lấy lại năng lượng để làm việc.

Tiêu tốn quá nhiều sức, thức đêm xem bóng đá, để có sức khỏe thì bạn nên có một bữa ăn phụ như cháo gà, phở, trái cây, các loại bánh ngọt,…lấy lại sức để xem những buổi tiếp theo.

Nên xem những trận đấu World Cup hấp dẫn

Vì lịch thi đấu Worldcup 2018 tổ chức vào ngày 14/6 liên tục trong vòng một tháng. Gồm 32 đội tuyển, chia thành 8 bảng. Nếu bạn dành tất cả thời gian để xem hết các trận đấu thì sức khỏe của bạn sẽ không thể chịu đựng nổi đến ngày 15/6.

nên xem những trận world cup quan trọng

Bạn cũng nên có lựa chọn, chỉ xem những trận bóng mà theo nhận định của bạn là hay, “đáng xem” để vừa “thưởng thức” được những trận bóng hấp dẫn, vừa bảo vệ sức khỏe để bạn còn đồng hành cùng Worldcup.

Nên tập thể dục giữa giờ nghỉ giữa hiệp World Cup

World cup thường xem trong nhiều giờ liền, chắc chắn sẽ mỏi mệt, nếu bạn ngồi tư thế xem không phù hợp. Nên bạn cần sắp xếp chỗ ngồi hơp lý, thoải mái nhất.

tập-thể-dục-thời-gian-nghỉ-giữa-hiệp-worldcup-2018

Bạn nên chuẩn bị những dụng cụ như gối kê lưng, quạt mát… Nên đứng dậy đi lại, tập một vài động tác cho đỡ mỏi. Hoặc nên nhắm mắt ít phút để mắt nghỉ ngơi khiến dễ lưu thông và thư giãn.

Xem World Cup cần có “người đồng hành”

Với môn bóng đá vua “người đồng hành” vô cùng cần thiết. Bởi có người cùng xem tăng thêm tính cuồng nhiệt, reo hò cùng trận đấu. “Người đồng hành” có thể là người thân, đồng nghiệp,..đều được cả.

tìm-bạn-đồng-hành-cùng-xem-world-cup-2018

Bởi World Cup là thời điểm để gắn kết mối quan hệ giữa các nam đồng nghiệp với nhau, khi họ bàn tán sôi nổi về những đề tài xung quanh trái bóng. Sẽ giúp mối quan hệ, công việc ngày càng phát triển hơn nữa.

Ở một số công ty, do áp lực công việc quá nhiều, những “fan hâm mộ” bóng đá lại không thể giành thời gian để xem trực tiếp World Cup được. Vì vậy, họ phải xem lại vào ngày hôm sau và hiển nhiên, xem tại văn phòng cùng những người đồng nghiệp cũng thú vị không kém.

Hiện nay, tại văn phòng chia sẻ, mọi người có thể không phải là những người đồng nghiệp của nhau, nhưng nếu cùng chung một niềm đam mê thì việc kết nối sẽ dễ dàng hơn bao giờ hết trong khi mùa giải Worldcup năm 2018 đã diễn ra gần hết lượt trận đầu tiên.

Bymepmapu68

Khởi nghiệp du lịch dễ dàng nhờ văn phòng tiện ích

Được xem là “quốc gia khởi nghĩa” Việt Nam đang gia tăng mạnh mẽ về số lượng các công ty khởi nghiệp (startup). Trong đó, thị trường du lịch đang được đánh giá là mảnh đất tiềm năng dành cho các bạn trẻ.

Nhưng để thành công trong lĩnh vực này, bạn trẻ khởi nghiệp cần có kinh nghiệm, tầm nhìn, sự sáng tạo và tính toán, trước hết là mô hình không gian làm việc.

khởi nghiệp du lịch

Sự bùng nổi của làn sóng startup này kéo theo nhu cầu về văn phòng tiện ích ngày càng cao, trong đó văn phòng chia sẻ đang được sử dụng phổ biến, được nhiều doanh nghiệp đánh giá cao.

Tại sao khởi nghiệp du lịch nên chọn văn phòng tiện ích để sử dung?

Sở dĩ, các doanh nghiệp khởi nghiệp du lịch nên chọn hình thức không gian làm việc chung là do:

khởi nghiệp du lịch với văn phòng tiện ích

– Ngành du lịch không cần diện tích thực nhiều, chủ yếu doanh nghiệp là nắm rõ tour, lịch trình khách. Nên sử dụng văn phòng ảo, chia sẻ, để tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng.

– Với thời đại công nghệ số, hầu hết các tour, chuyến đi đều được khách hàng đặt online lẫn về chi phí. Chính vì vậy, không gian làm việc tại những công ty du lịch khá năng động, đa chức năng rất phù hợp với văn phòng chia sẻ.

– Là công ty dịch vụ du lịch, thường hướng dẫn viên đi tour chứ không thường trực tại văn phòng, lịch trình khá năng động. Nên không cần sử dụng nhiều diện tích.

Lợi thế của mô hình văn phòng tiện ích trong “thời” khởi nghiệp du lịch?

Trong bối cảnh diện tích văn phòng cho thuê khu vực trung tâm ngày một khan hiếm, chi phí văn phòng theo đó cũng tăng đột biến khiến các doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc tìm địa chỉ đặt trụ sở văn phòng, phụ vụ nhu cầu làm việc. Chính vì vậy, văn phòng tiện ích giúp bạn nhiều điều này.

– Doanh nghiệp bạn có một địa chỉ đắc địa tại trung tâm thành phố giúp doanh nghiệp dễ dàng có nguồn khách hàng tiềm năng về du lịch.

– Tên doanh nghiệp được đặt tại tòa nhà và hiển thị tại trước quầy lê tân giúp khách hàng của bạn dễ dàng tìm thầy và tin tưởng.

– Khu vực tiếp khách rộng lớn, có tầm nhìn tuyệt đẹp của thành phố tạo nên phong cách chuyên nghiệp.

– Miễn phí sử dụng đầy đủ các trang thiết bị và tiện ích của 1 văn phòng cao cấp.

kinh nghiệm khởi nghiệp du lịch thành công

Thay vì tốn khoản tiền khá lớn để thuê văn phòng, trang thiết bị thì công ty du lịch nên sử dụng văn phòng chia sẻ. Bởi những lợi ích hoàn hảo mang lại, nó sẽ giúp bạn giảm bớt thời gian và công sức khá nhiều, từ đó tập trung nguồn lực vào những hoạt động kinh doanh.

Chính vì vậy, việc sử dụng những văn phòng tiện ích như văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ đang là xu hướng hiện nay. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm chủ đề: Đánh giá nhà cung cấp văn phòng chia sẻ uy tín!

Bymepmapu68

8 ngành nghề kinh doanh thuộc lĩnh vực Giáo dục và Đào tạo

Lĩnh vực giáo dục và đào tạo là lĩnh vực đòi hỏi cần phải có kế hoạch chi tiết về phương thức đào tạo đồng thời nhận được sự phê duyệt của địa phương để xây dựng cơ sở hạ tầng.

Đồng thời, việc hoạt động ở lĩnh vực Giáo dục và Đào tạo cần được trú trọng về tiêu chuẩn, chất lượng được đề ra nhằm đáp ứng cho mục tiêu xây dựng đất nước văn minh, xây dựng lớp trẻ vững tri thức, giỏi kĩ năng.

Sau đây là 8 ngành nghề kinh doanh thuộc lĩnh vực Giáo dục và Đào tạo:

1. Hoạt động của cơ sở giáo dục đại học

hoạt-động-của-các-cơ-sở-giáo-dục-đại-học

Việc xây dựng cơ sở giáo dục đại học cần được sự chấp nhận của ủy ban nhân dân cấp tỉnh và phải đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trường giáo dục. Ngoài ra đơn vị còn phải có xác nhận về khả năng tài chính đủ khả năng đầu tư và xây dựng, trong đó có cả việc xây dựng ký túc xá trường học.

2. Hoạt động của cơ sở giáo dục có vốn đầu tư nước ngoài, văn phòng đại diện giáo dục nước ngoài tại Việt Nam, phân hiệu cơ sở giáo dục có vốn đầu tư nước ngoài

Hoạt-động-của-cơ-sở-giáo-dục-có-vốn-đầu-tư-nước-ngoài

Đối với các cơ sở giáo dục có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam thì chương trình đào tạo vẫn được phép tổ chức giảng dạy chương trình giáo dục Việt Nam và chỉ được phép đào tạo các chương trình giáo dục nước ngoài đã được liên kết.

3. Hoạt động của cơ sở giáo dục thường xuyên

hoạt-động-của-các-cơ-sở-giáo-dục-thường-xuyên

Trong khuôn khổ hoạt động của cơ sở giáo dục thường xuyên, cần phải đảm bảo đủ các phòng học, phòng thí nghiệm, thư viện, phòng thực hành lao động sản xuất đáp ứng được yêu cầu giảng dạy, học tập.

4. Kiểm định chất lượng giáo dục nghề nghiệp

Kiểm-định-chất-lượng-giáo-dục-nghề-nghiệ

Kiểm định chất lượng giáo dục nghề nghiệp là hoạt động đánh giá và công nhận mức độ cơ sở giáo dục nghề nghiệp hoặc Chương trình đào tạo các trình độ giáo dục nghề nghiệp đạt tiêu chuẩn kiểm định chất lượng giáo dục nghề nghiệp theo quy định của Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội.

5. Hoạt động của cơ sở giáo dục phổ thông

Kiểm-định-chất-lượng-giáo-dục-phổ-thông

Giáo dục phổ thông được chia làm các cấp học là: tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, trường phổ thông có nhiều cấp học. Đối với từng cấp bậc đào tạo cần phải có đội ngũ nhà giáo và cán bộ quản lý phù hợp, đạt chỉ tiêu.

6. Kinh doanh dịch vụ tư vấn du học

Các tổ chức kinh doanh dịch vụ tư vấn du học phải đáp ứng các điều kiện sau: thành lập theo quy định của pháp luật; có trụ sở, cơ sở vật chất và trang thiết bị phục vụ hoạt động kinh doanh dịch vụ tư vấn du học; đội ngũ nhân viên trực tiếp tư vấn du học có trình độ đại học trở lên, có năng lực sử dụng ít nhất một ngoại ngữ từ bậc 4 trở lên theo Khung năng lực ngoại ngữ 6 bậc dùng cho Việt Nam và tướng đương, có chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ tư vấn du học theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo.

Kinh-doanh-dịch-vụ-tư-vấn-du-học

Đối với các cá nhân, tổ chức kinh doanh dịch vụ tư vấn du học thì việc sử dụng các tiện ích từ văn phòng thông minh sẽ giúp tiết kiệm được tối đa các khoản chi phí hoạt động. Từ đó, việc đầu tư về chất lượng dịch vụ sẽ được cải thiện đáng kể nhờ vào Văn phòng chia sẻ.

7. Hoạt động của trường chuyên biệt

Hoạt-động-của-trường-chuyên-biệt

Các trường chuyên biệt bao gồm các loại hình đặc thù sau: trường phổ thông dân tộc nội trú, bán trú, tường chuyên, trường năng khiếu thể dục thể thao, trường lớp dành cho người khuyết tật.

8. Hoạt động của cơ sở giáo dục mầm non

Cơ sở giáo dục cần có đề án thành lập trường phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội và quy hoạch mạng lưới cơ sở giáo dục của địa phương.

Hoạt-động-của-cơ-sở-giáo-dục-mầm-non

Đọc thêm: Những ngành nghề kinh doanh có điều kiện thuộc Bộ Công Thương quản lý.

Thiết kế web doanh nghiệp ZoomWorld