Coworking Space là gì? Định nghĩa, Lợi ích & Giá thuê 2026

Phượng Vũ - Replus
Chuyên viên tư vấn văn phòng 10 năm kinh nghiệm

Với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn văn phòng và Marketing, tôi đã đồng hành cùng 100 Startup tối ưu hóa chi phí vận hành, sở hữu…

Coworking space (văn phòng chia sẻ, không gian làm việc chung) là mô hình cho thuê chỗ làm việc trong một mặt bằng dùng chung, đã có sẵn bàn ghế, internet, lễ tân, phòng họp và khu pantry. Bạn trả tiền theo buổi, theo tháng hoặc theo phòng, không phải tự đầu tư văn phòng. Tại Replus, chỗ ngồi vãng lai có giá 190.000đ/buổi, chỗ ngồi linh hoạt từ 1.250.000đ/tháng.

Bài này giải thích coworking space hoạt động thế nào, giá thuê thực tế ở TP.HCM, khi nào nên chọn và khi nào không, kèm danh sách 11 coworking space tại TP.HCM có địa chỉ và giá để bạn so sánh.

Coworking Space là gì?

Coworking space là không gian làm việc mà nhiều cá nhân và doanh nghiệp không cùng công ty thuê chung. Đơn vị vận hành thuê mặt bằng, làm nội thất, kéo internet, tuyển lễ tân, rồi chia nhỏ ra cho thuê theo chỗ ngồi hoặc theo phòng. Người thuê chỉ trả phần mình dùng.

Một coworking space thường có bốn phần:

  • Khu làm việc mở: bàn dài hoặc bàn đơn, ai đến trước chọn trước (hot desk) hoặc có bàn riêng giữ cố định (dedicated desk).
  • Phòng làm việc riêng: phòng có cửa khóa cho nhóm 3 đến vài chục người.
  • Tiện ích dùng chung: phòng họp, lễ tân, máy in, pantry trà và cà phê, khu tiếp khách, tủ đồ.
  • Dịch vụ cho doanh nghiệp: ở một số đơn vị có thêm địa chỉ đăng ký kinh doanh, nhận thư, hỗ trợ thành lập công ty.

Tên gọi cũng hay bị lẫn. “Co-working space”, “co working space” và “không gian làm việc chung” là một. Còn văn phòng ảo, văn phòng trọn gói và cà phê làm việc là ba thứ khác

Mô hìnhBạn nhận được gìCó chỗ ngồi làm việc?Dùng làm địa chỉ đăng ký kinh doanh?
Coworking spaceChỗ ngồi hoặc phòng riêng trong không gian chung, tiện ích có sẵnCóTùy gói và tùy đơn vị
Văn phòng ảoĐịa chỉ kinh doanh, nhận thư, lễ tânKhông (chỉ đặt phòng họp khi cần)Có, đây là mục đích chính
Văn phòng trọn góiPhòng riêng có nội thất, giá đã gồm điện nước, internet, lễ tânCó, phòng riêngCó
Cà phê làm việc (coworking cafe)Chỗ ngồi tính theo đồ uống hoặc theo giờCó, không cố địnhKhông

Coworking space là gì: khu làm việc mở dùng chung trong văn phòng chia sẻ

Các Loại Hình Coworking Space Phổ Biến Hiện Nay

Hầu hết coworking space ở TP.HCM bán ba loại chỗ, cộng thêm phòng họp tính theo giờ. Chọn sai loại là nguyên nhân phổ biến nhất khiến người thuê thấy đắt hoặc thấy bất tiện sau tháng đầu.

1. Chỗ Ngồi Linh Hoạt (Hot Desk)

Bạn đến, chọn một chỗ còn trống trong khu làm việc chung và ngồi làm. Không có bàn riêng, cuối ngày phải mang đồ về. Loại này hợp với freelancer, người làm việc vài buổi mỗi tuần hoặc nhóm đang thử ý tưởng. Điểm cần biết: giờ cao điểm có thể hết chỗ gần cửa sổ hoặc gần ổ điện, và bạn không để được máy tính bàn hay tài liệu qua đêm.

2. Chỗ Ngồi Cố Định (Dedicated Desk)

Bạn có một bàn riêng trong suốt thời hạn hợp đồng, thường kèm tủ khóa. Máy tính, tài liệu để nguyên ở đó. Một số đơn vị cho dùng địa chỉ để đăng ký kinh doanh với gói này. Nhóm 2 đến 5 người cần chỗ ổn định nhưng chưa muốn thuê phòng thường chọn loại này. Giá cao hơn hot desk và thường phải ký tối thiểu một tháng.

3. Văn Phòng Riêng (Private Office)

Phòng khép kín có cửa khóa, nằm trong coworking space nên vẫn dùng chung lễ tân, phòng họp và pantry. Phù hợp với doanh nghiệp 5 đến 20 người cần tiếp khách, nhóm xử lý dữ liệu khách hàng hoặc công ty nước ngoài mới vào Việt Nam muốn có chỗ làm ngay. Đây là loại đắt nhất và số phòng có hạn, nên hỏi lịch trống trước vài tuần. Xem thêm chi tiết về văn phòng trọn gói nếu nhóm của bạn cần phòng riêng lâu dài.

Tiêu chíHot deskDedicated deskPrivate office
Chỗ ngồiKhông cố địnhBàn riêng, giữ nguyênPhòng riêng có khóa
Hợp vớiFreelancer, người làm vài buổi/tuầnCá nhân, nhóm 2–5 ngườiDoanh nghiệp 5–20 người
Để đồ qua đêmKhôngCó (tủ khóa)Có
Riêng tư khi gọi điện, họpThấp, phải đặt phòng họpTrung bìnhCao
Giá tại Replus190.000đ/buổi hoặc 1.250.000–3.500.000đ/chỗ/tháng1.750.000–5.000.000đ/chỗ/thángTừ 8.000.000đ/tháng

Cần tư vấn chọn loại chỗ cho nhóm của bạn, gọi 0932 678 626 để Replus báo giá theo chi nhánh.

Mô Hình Coworking Space Hoạt Động Như Thế Nào?

Đơn vị vận hành thuê dài hạn một hoặc vài sàn văn phòng, tự làm nội thất, lắp mạng, điều hòa, phòng họp và tuyển lễ tân. Chi phí đó được chia cho nhiều người thuê, nên mỗi người trả ít hơn nhiều so với tự làm một văn phòng tương đương.

Doanh thu đến từ nhiều tầng: vé vãng lai theo buổi, chỗ ngồi theo tháng, phòng riêng theo nhóm, phòng họp theo giờ và dịch vụ cộng thêm như địa chỉ đăng ký kinh doanh, in ấn, kế toán. Vì vậy cùng một coworking space có thể phục vụ cả người ngồi một buổi lẫn công ty thuê phòng cả năm.

Khác biệt giữa các đơn vị nằm ở lớp dịch vụ. Nơi chỉ cho thuê chỗ ngồi thì giống quán cà phê yên tĩnh có wifi tốt. Nơi có lễ tân nhận thư, địa chỉ đăng ký kinh doanh và hỗ trợ thủ tục thì gần với một bộ phận hành chính thuê ngoài.

Mô hình coworking space hoạt động: đơn vị vận hành chia sẻ hạ tầng cho nhiều người thuê

Vì Sao Coworking Space Trở Thành Lựa Chọn Hàng Đầu?

Ba thay đổi trong cách làm việc khiến nhu cầu thuê chỗ linh hoạt tăng:

  • Làm việc kết hợp (hybrid): nhiều công ty cho nhân viên làm ở nhà vài ngày mỗi tuần. Thuê nguyên sàn cho số người chỉ đến 2–3 ngày là phí tiền, thuê theo chỗ thì không.
  • Quy mô đội nhóm thay đổi nhanh: startup có thể đi từ 3 lên 10 người trong vài tháng, rồi giảm lại. Hợp đồng thuê mặt bằng truyền thống thường kéo dài nhiều năm và khó trả bớt diện tích.
  • Doanh nghiệp nhỏ cần địa chỉ chuyên nghiệp: một công ty 2 người vẫn có thể tiếp khách ở tòa nhà văn phòng có lễ tân, thay vì ở nhà riêng hay quán cà phê.

Coworking space Replus tại Bình Thạnh với khu làm việc chung

Coworking Space Và Văn Phòng Truyền Thống: Đâu Là Lựa Chọn Phù Hợp Với Bạn?

Không có lựa chọn nào rẻ hơn trong mọi trường hợp. Phép so sánh phụ thuộc vào số người, thời gian thuê và mức độ riêng tư bạn cần.

Tiêu chíCoworking spaceVăn phòng truyền thống
Chi phí ban đầuGần như không có, vào làm ngayTiền cọc, nội thất, lắp mạng, thiết bị
Thời hạn hợp đồngTheo buổi hoặc theo thángThường nhiều năm
Tăng giảm số chỗThêm hoặc bớt chỗ khi gia hạnPhụ thuộc diện tích đã thuê
Vận hànhĐơn vị cho thuê lo điện nước, internet, lễ tân, vệ sinhTự quản lý hoặc thuê người
Riêng tưTùy gói, phòng riêng là cao nhấtHoàn toàn riêng
Thiết kế, thương hiệuTheo không gian chungTự thiết kế theo nhận diện công ty

Coworking Space Phù Hợp Khi Nào?

  • Bạn chưa chắc số nhân sự trong 6–12 tháng tới.
  • Bạn cần vào làm trong vài ngày, không đợi thi công văn phòng.
  • Đội ngũ làm từ xa phần lớn thời gian, chỉ cần chỗ gặp nhau vài buổi mỗi tuần.
  • Bạn là công ty nước ngoài đang thử thị trường Việt Nam trước khi thuê mặt bằng riêng.

So sánh coworking space và văn phòng truyền thống cho doanh nghiệp nhỏ

Văn Phòng Truyền Thống Phù Hợp Khi Nào?

  • Nhân sự ổn định từ khoảng 20–30 người trở lên và kế hoạch dài hạn rõ ràng. Khi đó tiền thuê theo đầu người ở coworking có thể không còn rẻ hơn.
  • Ngành nghề có yêu cầu bảo mật hoặc kiểm soát ra vào riêng, như tài chính, y tế, pháp lý.
  • Văn phòng là một phần trải nghiệm khách hàng và cần thiết kế theo thương hiệu.

Nhiều doanh nghiệp dùng cả hai: văn phòng chính cho đội nòng cốt, coworking space cho nhân sự ở khu vực khác hoặc cho dự án ngắn hạn.

Ai Nên Thuê Coworking Space?

Freelancer và người làm việc độc lập

Ở nhà dễ mất tập trung, ở quán cà phê thì ồn, wifi chập chờn và không có chỗ in tài liệu hay tiếp khách. Một chỗ hot desk giải quyết cả hai, với chi phí thấp hơn nhiều so với tự thuê phòng.

Startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ

Tiền cọc mặt bằng và nội thất là tiền không được dùng cho sản phẩm hay tuyển người. Coworking đổi khoản đầu tư đó thành chi phí hàng tháng, và cho phép thêm chỗ khi đội nhóm lớn lên. Nếu cần địa chỉ đăng ký công ty, chọn gói có kèm địa chỉ (xem mục pháp lý bên dưới).

Ai nên thuê coworking space: startup và nhóm nhỏ làm việc trong văn phòng chia sẻ

Doanh nghiệp lớn và công ty nước ngoài

Khi mở thị trường mới, nhiều công ty đặt một nhóm nhỏ hoặc văn phòng đại diện ở coworking space để chạy thử trước khi thuê mặt bằng riêng. Cách này cũng dùng cho chi nhánh vệ tinh ở thành phố khác.

Nhóm dự án ngắn hạn

Dự án 3–6 tháng như ra mắt sản phẩm, triển khai hệ thống cho khách hàng hay khảo sát thị trường cần chỗ làm đầy đủ ngay ngày đầu, và trả chỗ khi xong việc.

Lợi Ích Thiết Thực Mà Coworking Space Mang Lại

  • Biết trước chi phí hàng tháng: giá thuê thường đã gồm điện, nước, internet, lễ tân, vệ sinh. Phần phát sinh thường chỉ là phòng họp hoặc in ấn vượt định mức, nên hỏi rõ trước khi ký.
  • Vào làm ngay: không cần thi công, mua bàn ghế, ký hợp đồng internet hay tuyển lễ tân.
  • Địa chỉ ở tòa nhà văn phòng: tiếp khách tại sảnh có lễ tân và phòng họp có màn hình, thay vì quán cà phê.
  • Linh hoạt số chỗ: thêm hoặc bớt chỗ khi gia hạn theo tháng.
  • Gặp người ngoài công ty: người thuê chung có thể thành khách hàng, đối tác hoặc nhà cung cấp. Lợi ích này rõ nhất ở nơi có tổ chức sự kiện cho thành viên.
  • Dùng nhiều chi nhánh: với đơn vị có nhiều địa điểm, bạn có thể hẹn khách ở chi nhánh gần họ (tùy gói, nên hỏi trước).

Lợi ích coworking space: sảnh lễ tân và khu tiếp khách dùng chung

Ưu Và Nhược Điểm Của Coworking Space

Phần ưu điểm đã nêu ở trên. Bảng dưới đây tập trung vào giới hạn và cách xử lý, vì đây là phần người thuê thường chỉ nhận ra sau vài tuần.

Nhược điểmKhi nào gặpCách xử lý
Riêng tư hạn chếGọi điện với khách, họp về lương, hợp đồngĐặt phòng họp hoặc booth điện thoại; nhóm cần riêng tư thường xuyên nên thuê phòng riêng
Ồn giờ cao điểmSáng và đầu giờ chiều các ngày giữa tuầnĐến xem vào giờ đông nhất trước khi ký; hỏi có khu yên tĩnh không
Chất lượng khác nhau giữa các đơn vịInternet chậm, lễ tân thay đổi liên tục, điều hòa yếuNgồi thử một buổi vãng lai trước khi ký tháng
Chi phí phát sinhHọp vượt số giờ miễn phí, in nhiều, khách đến đôngYêu cầu bảng phí dịch vụ cộng thêm bằng văn bản
Không còn rẻ khi đội nhóm lớnNhân sự ổn định trên 20–30 người, thuê nhiều nămSo tổng chi phí 12–24 tháng với thuê mặt bằng riêng

Thuê Coworking Space Có Đăng Ký Kinh Doanh Được Không?

Được, nếu đơn vị cho thuê cấp địa chỉ hợp lệ và gói bạn thuê có bao gồm quyền dùng địa chỉ đó. Theo Điều 42 Luật Doanh nghiệp 2020, trụ sở chính phải đặt trên lãnh thổ Việt Nam, là địa chỉ liên lạc của doanh nghiệp, được xác định theo địa giới đơn vị hành chính và có số điện thoại, thư điện tử (nếu có). Địa chỉ coworking space ở tòa nhà văn phòng đáp ứng được các điều kiện này.

Ba điểm cần hỏi trước khi ký:

Tư vấn trong 30 phút

Cần tư vấn không gian làm việc?

Chia sẻ nhu cầu, Replus sẽ đề xuất phương án phù hợp.

Thông tin liên hệ

Super fast contact
  • Gói nào được dùng địa chỉ để đăng ký kinh doanh. Nhiều nơi chỉ cho với chỗ ngồi cố định hoặc phòng riêng, không cho với vé theo buổi.
  • Hợp đồng có ghi rõ địa chỉ đầy đủ theo tên phường mới sau sáp nhập không, vì bạn sẽ dùng nguyên văn địa chỉ đó trong hồ sơ.
  • Ai nhận thư từ cơ quan thuế, ngân hàng gửi đến, và bạn được báo bằng cách nào.

Tại Replus, gói chỗ ngồi cố định đã gồm địa chỉ đăng ký kinh doanh, nhận thư, tủ khóa và hỗ trợ đăng ký tài khoản ngân hàng. Nếu bạn chỉ cần địa chỉ mà không cần chỗ ngồi, văn phòng ảo rẻ hơn: từ 595.000đ/tháng (riêng chi nhánh Thủ Đức có gói 295.000đ/tháng), giá chưa VAT.

Giá Thuê Coworking Space Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Giá phụ thuộc vào loại chỗ, vị trí tòa nhà và những gì đã gồm trong giá. Hai nơi cùng báo “2 triệu/tháng” có thể chênh nhau đáng kể sau khi cộng phòng họp, in ấn và phí gửi xe.

Mặt Bằng Giá Thị Trường Tại TP.HCM

Loại chỗKhoảng giá tại TP.HCMVí dụ đã kiểm tra
Vé buổi hoặc ngày190.000–490.000đReplus 190.000đ/buổi; TINI 220.000đ/ngày; Regus khoảng 350.000–490.000đ/ngày
Gói theo giờ trong thángTừ 460.000đ/10 giờShareSpace 460.000đ/10 giờ, 1.160.000đ/40 giờ
Chỗ linh hoạt theo tháng1.250.000–5.800.000đReplus 1.250.000–3.500.000đ; Dreamplex từ 2.500.000đ; TINI 3.500.000–5.500.000đ; WeWork 4.921.054–5.789.475đ
Chỗ cố định theo tháng1.750.000–8.000.000đReplus 1.750.000–5.000.000đ; ShareSpace 2.200.000đ; Saigon Coworking từ 2.600.000đ; The Sentry 2.000.000–8.000.000đ
Văn phòng riêngTheo số người và tòa nhàReplus từ 8.000.000đ/tháng cho nhóm 5–20 người

Giá ở khu trung tâm Quận 1 và các thương hiệu quốc tế nằm ở đầu trên của khoảng giá. Khi so sánh, hãy hỏi giá đã gồm VAT, điện, internet, phòng họp và gửi xe chưa, vì mỗi nơi tính khác nhau.

Bảng Giá Tại Replus

GóiGiáDành cho
Vãng lai190.000đ/chỗ/buổiNgười làm vài buổi, khách công tác ngắn ngày
Linh hoạt (hot desk)1.250.000–3.500.000đ/chỗ/thángCá nhân, startup làm việc thường xuyên, không cần bàn riêng
Cố định (dedicated desk)1.750.000–5.000.000đ/chỗ/thángDoanh nghiệp nhỏ cần bàn riêng, tủ khóa, địa chỉ đăng ký kinh doanh
Văn phòng riêngTừ 8.000.000đ/thángNhóm 5–20 người
Phòng họp300.000–500.000đ/giờThuê lẻ theo giờ, không cần là thành viên

Mức giá cụ thể thay đổi theo tòa nhà. Các gói chỗ ngồi đã gồm điện, nước, internet, lễ tân, trà và cà phê, khu vực chung. Khoản phát sinh chỉ đến từ số trang in vượt định mức và giờ phòng họp vượt mức miễn phí. Hợp đồng tối thiểu một tháng. Gói linh hoạt 1.250.000đ/tháng tương đương khoảng 60.000đ mỗi ngày làm việc, so với 190.000đ cho một buổi vãng lai. Ở mức 1.250.000đ, bạn chỉ cần đến khoảng 2 buổi mỗi tuần (khoảng 7 buổi/tháng, tương đương 1.330.000đ nếu mua vé vãng lai) là gói tháng đã rẻ hơn.

Chi Phí Thực Tế: Coworking Space Hay Văn Phòng Truyền Thống?

Ví dụ một nhóm 5 người thuê tại Replus:

  • 5 chỗ linh hoạt: 6.250.000–17.500.000đ/tháng.
  • 5 chỗ cố định: 8.750.000–25.000.000đ/tháng, có địa chỉ đăng ký kinh doanh và 4.500.000đ giá trị phòng họp mỗi tháng.
  • Một văn phòng riêng: từ 8.000.000đ/tháng.

Khi so với tự thuê mặt bằng, đừng chỉ so tiền thuê. Cộng thêm các khoản mà coworking đã gồm sẵn: tiền cọc (thường vài tháng tiền thuê), nội thất và thiết bị, phí quản lý tòa nhà, điện, internet, lương lễ tân hoặc hành chính, vệ sinh, và thời gian thi công trước khi vào làm. Nếu đội nhóm dưới 10 người và chưa chắc quy mô sau một năm, phần chi phí ban đầu này thường là lý do chính khiến coworking có lợi hơn.

Xem phân tích từng mức giá và cách tính cho từng quy mô nhóm tại bài giá thuê coworking space.

Replus — Hệ Thống Coworking Space Uy Tín Tại TP.HCM

Replus hoạt động từ năm 2013 và đã phục vụ hơn 15.000 doanh nghiệp. Tại TP.HCM, Replus có 11 địa điểm cho thuê chỗ ngồi ở Quận 1 (Vincom Center, 72 Lê Thánh Tôn), Quận 3 (CF Tower, 70 Phạm Ngọc Thạch), Bình Thạnh (Pearl Plaza, 561A Điện Biên Phủ), Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 7, Quận 8, Gò Vấp và ba địa điểm ở TP. Thủ Đức. Địa chỉ đầy đủ, quyền lợi từng gói và gợi ý chọn tòa nhà có trong bài cho thuê coworking space TPHCM.

Tiêu chíChi tiết
Địa điểm11 địa điểm tại TP.HCM, 19+ địa điểm toàn hệ thống (có Hà Nội, Đồng Nai, Lạng Sơn)
Loại hìnhVãng lai, hot desk, dedicated desk, văn phòng riêng, phòng họp theo giờ
Đã gồm trong giáĐiện, nước, internet, lễ tân, trà và cà phê, khu vực chung
Địa chỉ đăng ký kinh doanhCó với gói cố định (kèm nhận thư, tủ khóa, tên công ty trên bảng điện tử và bảng tên tại tòa nhà)
Dịch vụ thêmThành lập công ty, văn phòng ảo, phòng họp, marketing
Thời hạn thuêTừ 1 buổi (vãng lai), gói tháng tối thiểu 1 tháng
Giờ làm việc của ReplusThứ Hai đến thứ Sáu 8:00–17:30, thứ Bảy 8:00–12:00

Điểm khác của Replus so với phần lớn coworking space chỉ cho thuê chỗ ngồi là phần dịch vụ doanh nghiệp đi kèm: cùng một đầu mối có thể lo thành lập công ty, địa chỉ đăng ký kinh doanh, phòng họp và chỗ ngồi. Khách hàng đang dùng văn phòng ảo Replus được ưu đãi khi thuê thêm chỗ ngồi.

Không gian coworking space Replus tại TP.HCM

Chín Điều Cần Kiểm Tra Trước Khi Ký Hợp Đồng Coworking Space

  1. Bạn cần gì: chỗ ngồi cá nhân, chỗ cho cả nhóm hay địa chỉ đăng ký kinh doanh. Mỗi nhu cầu dẫn tới một gói khác nhau, và nếu chỉ cần địa chỉ thì văn phòng ảo rẻ hơn.
  2. Địa chỉ đăng ký kinh doanh: hỏi gói nào được dùng, yêu cầu ghi rõ trong hợp đồng.
  3. Vị trí theo khách hàng, không theo trung tâm: chọn nơi gần khách hàng, đối tác và nơi ở của nhân viên. Hỏi thêm chỗ gửi xe máy, ô tô và phí gửi xe.
  4. Internet và điều hòa vào giờ đông nhất: đến vào sáng thứ Ba hoặc thứ Tư, tự đo tốc độ mạng, ngồi đủ lâu để nghe mức ồn.
  5. Bảng phí cộng thêm: phòng họp vượt giờ, in ấn vượt định mức, khách đến, gửi xe, làm ngoài giờ. Một giá thuê thấp có thể thành đắt sau khi cộng các khoản này.
  6. Giờ ra vào: hỏi giờ mở cửa, có làm được buổi tối, cuối tuần không và có tính thêm phí không.
  7. Riêng tư: có phòng họp nhỏ, booth điện thoại hay khu yên tĩnh không, đặt trước bằng cách nào.
  8. Điều khoản chấm dứt: báo trước bao lâu, có phạt khi kết thúc sớm không, tiền cọc (nếu có) hoàn lại thế nào.
  9. Ngồi thử trước: thuê một buổi vãng lai để xem lễ tân, mạng, vệ sinh và người thuê xung quanh trước khi ký tháng.

Top 11 Coworking Space Tại TP.HCM Đáng Thử Nhất Hiện Nay

Danh sách dưới đây gồm các đơn vị đang hoạt động, có địa chỉ và mức giá kiểm tra được. Giá lấy từ website của chính đơn vị; nơi nào không đăng giá, bài ghi rõ nguồn tham khảo. Giá có thể thay đổi, nên hỏi lại trước khi đến xem chỗ.

1. Replus

Coworking space Replus tại TP.HCM, khu làm việc chung có lễ tân

Replus có 11 địa điểm tại TP.HCM, trong đó có Vincom Center (72 Lê Thánh Tôn, Quận 1), CF Tower (70 Phạm Ngọc Thạch, Quận 3) và Pearl Plaza (561A Điện Biên Phủ, Bình Thạnh). Ngoài chỗ ngồi, Replus làm cả địa chỉ đăng ký kinh doanh, thành lập công ty và phòng họp theo giờ, nên hợp với doanh nghiệp mới cần lo giấy tờ và chỗ làm cùng lúc.

  • Giá: vãng lai 190.000đ/buổi; linh hoạt 1.250.000–3.500.000đ/tháng; cố định 1.750.000–5.000.000đ/tháng.
  • Hợp với: startup, SME, doanh nghiệp nước ngoài cần địa chỉ đăng ký kinh doanh.
  • Liên hệ: 0932 678 626 (Zalo).

2. TINI Coworking

TINI theo concept “Office in the Garden”, nhiều cây xanh ngay trên đường Võ Văn Kiệt. Thành viên được dùng phòng gym miễn phí và có phòng livestream, điểm cộng cho người làm nội dung.

  • Địa chỉ: 152 Võ Văn Kiệt, phường Bến Thành; cơ sở thứ hai tại 134 Võ Văn Kiệt.
  • Giá: từ 220.000đ/ngày; gói tháng 3.500.000–5.500.000đ (theo bảng giá trên tinicoworking.com).
  • Hợp với: content creator, freelancer, nhóm trẻ thích không gian xanh.

3. Dreamplex

Khu làm việc chung tại coworking space Dreamplex TP.HCM

Dreamplex có 5 cơ sở ở TP.HCM, tập trung ở Quận 1, Quận 3 và khu Thảo Điền. Không gian theo hướng văn phòng chuyên nghiệp, hợp với nhóm thường tiếp khách ở trung tâm.

  • Địa chỉ: 113 Trần Quốc Toản (Quận 3); 21 Nguyễn Trung Ngạn và 62 Trần Quang Khải (Quận 1); 39 Lê Hiến Mai (Thạnh Mỹ Lợi) và 42 Ngô Quang Huy (Thảo Điền).
  • Giá: coworking từ 2.500.000đ/người/tháng (dreamplex.co).
  • Hợp với: chuyên gia tư vấn, nhóm cần chỗ gặp khách ở trung tâm.

4. ShareSpace

Không gian làm việc tại coworking space ShareSpace

ShareSpace bán gói theo số giờ trong tháng, cách tính hiếm thấy ở TP.HCM. Người chỉ làm vài buổi mỗi tháng trả đúng số giờ dùng.

  • Địa chỉ: 01 Đường số 30, Trần Não (TP. Thủ Đức); 92-98 Nguyễn Công Trứ và 02 Phó Đức Chính (Quận 1); 69 Đào Duy Anh (Phú Nhuận).
  • Giá: 460.000đ cho 10 giờ/tháng; 1.160.000đ cho 40 giờ/tháng; chỗ cố định 2.200.000đ/tháng, chưa VAT (sharespace.vn).
  • Hợp với: startup giai đoạn đầu, người làm không đều giờ.

5. Saigon Coworking

Phòng làm việc tại Saigon Coworking

Saigon Coworking có cơ sở ở Tân Bình, Quận 1, Thảo Điền và Phú Nhuận. Website đăng giá chỗ ngồi cố định, không đăng giá chỗ linh hoạt.

Tư vấn trong 30 phút

Cần tư vấn không gian làm việc?

Chia sẻ nhu cầu, Replus sẽ đề xuất phương án phù hợp.

Thông tin liên hệ

Super fast contact
  • Địa chỉ: đường Bạch Đằng (Tân Bình), Nguyễn Thái Bình (Quận 1), Nguyễn Văn Hưởng (Thảo Điền), Cù Lao (Phú Nhuận).
  • Giá: chỗ cố định từ 2.600.000đ/tháng (saigoncoworking.com).
  • Hợp với: người làm việc dài hạn cần bàn riêng.

6. cirCO

Khu làm việc chung tại coworking space cirCO

cirCO có 6 cơ sở, phần lớn quanh Quận 1 và Quận 3 cũ, thêm một cơ sở ở Quận 4.

  • Địa chỉ: 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, 67 Nguyễn Thị Minh Khai (phường Bến Thành); 177 Hai Bà Trưng, 222 Điện Biên Phủ, 28 Trần Quốc Thảo (phường Xuân Hòa); 384 Hoàng Diệu (phường Khánh Hội).
  • Giá: website không đăng giá chỗ ngồi. Theo bảng tham khảo của Inspire Hub (2026), hot desk từ khoảng 1.800.000đ/tháng.
  • Hợp với: nhóm cần chọn cơ sở gần khách hàng trong khu trung tâm.

7. The Hive Saigon

Không gian coworking The Hive Saigon

The Hive là chuỗi coworking quốc tế, ở TP.HCM có cơ sở tại Thảo Điền (có sân thượng) và Quận 1. Theo tin ngành tháng 5/2026, chuỗi mở thêm cơ sở Hive Rivermark ở TP. Thủ Đức.

  • Địa chỉ: 94 Xuân Thủy (Thảo Điền); 26 Huỳnh Khương Ninh (Quận 1 cũ).
  • Giá: chưa đăng công khai. Các trang tổng hợp ghi hot desk khoảng 1.500.000đ/tháng ở Thảo Điền và 2.300.000đ/tháng ở Quận 1.
  • Hợp với: người ở khu Thảo Điền, nhóm thích không gian có sân thượng.

8. WeWork

WeWork là thương hiệu coworking toàn cầu, giá công bố công khai trên website. Gói All Access cho dùng các cơ sở WeWork khác.

  • Địa chỉ: Lim Tower 3, 29A Nguyễn Đình Chiểu (phường Sài Gòn); E.Town Central (Quận 4 cũ).
  • Giá: gói All Access Basic 5.789.475đ/tháng, 4.921.054đ/tháng nếu ký 12 tháng, chưa thuế (wework.com).
  • Hợp với: nhân sự công ty đa quốc gia cần dùng hệ thống WeWork ở nhiều nước.

9. The Sentry

The Sentry có cơ sở ở Thảo Điền và trên đường Lê Thánh Tôn, Quận 1. Đơn vị này yêu cầu đặt cọc, khác với các nơi chỉ thu theo tháng.

  • Địa chỉ: 16 Nguyễn Đăng Giai (Thảo Điền); 15 Lê Thánh Tôn (Quận 1).
  • Giá: 2.000.000–8.000.000đ/chỗ/tháng, cọc 3 tháng (theo blog của The Sentry, đăng năm 2023).
  • Hợp với: doanh nghiệp cần chỗ ở khu Thảo Điền hoặc trung tâm Quận 1.

10. Regus Deutsches Haus

Regus là thương hiệu văn phòng dịch vụ quốc tế. Cơ sở Deutsches Haus nằm trong tòa nhà văn phòng trên đường Lê Duẩn, gần Nhà thờ Đức Bà.

  • Địa chỉ: Deutsches Haus, 33 Lê Duẩn (Quận 1 cũ).
  • Giá: vé ngày khoảng 350.000–490.000đ tùy trang của Regus; Inspire Hub (2026) ghi gói tháng khoảng 4.000.000–8.000.000đ.
  • Hợp với: công ty nước ngoài, văn phòng đại diện cần thương hiệu quốc tế.

11. Inspire Hub

Inspire Hub nằm trong khu đô thị Sala (Thủ Thiêm), có cả chỗ ngồi chung, phòng riêng và sàn văn phòng truyền thống cho nhóm từ 1 đến hơn 100 người.

  • Địa chỉ: 03–05 Nguyễn Cơ Thạch và 122–124 Đường B2, phường An Khánh.
  • Giá: website không đăng giá, báo giá theo yêu cầu.
  • Hợp với: doanh nghiệp ở khu Thủ Thiêm cần mở rộng từ chỗ ngồi lên phòng riêng.

Bảng So Sánh Nhanh

Đơn vịKhu vựcGiá thấp nhất tìm đượcHợp nhất với
Replus11 địa điểm: Q1, Q3, Q7, Q8, Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp, TP. Thủ Đức190.000đ/buổi; 1.250.000đ/thángStartup, SME cần địa chỉ đăng ký kinh doanh
TINI CoworkingVõ Văn Kiệt (trung tâm)220.000đ/ngàyContent creator, freelancer
DreamplexQ1, Q3, Thảo Điền2.500.000đ/thángChuyên gia, nhóm gặp khách ở trung tâm
ShareSpaceQ1, Phú Nhuận, Trần Não460.000đ/10 giờNgười làm không đều giờ
Saigon CoworkingTân Bình, Q1, Thảo Điền, Phú Nhuận2.600.000đ/tháng (cố định)Người cần bàn riêng dài hạn
cirCOTrung tâm, Q4Khoảng 1.800.000đ/tháng (nguồn tham khảo)Nhóm cần nhiều cơ sở ở trung tâm
The Hive SaigonThảo Điền, Q1Khoảng 1.500.000đ/tháng (nguồn tham khảo)Người ở khu Thảo Điền
WeWorkNguyễn Đình Chiểu, Q44.921.054đ/tháng (gói 12 tháng)Công ty đa quốc gia
The SentryThảo Điền, Q12.000.000đ/tháng, cọc 3 thángDoanh nghiệp ở Thảo Điền
Regus Deutsches HausLê Duẩn, Q1Khoảng 350.000đ/ngàyVăn phòng đại diện nước ngoài
Inspire HubThủ ThiêmBáo giá theo yêu cầuDoanh nghiệp cần mở rộng lên phòng riêng

Nếu bạn cần chỗ ngồi kèm địa chỉ đăng ký kinh doanh ở một trong 11 địa điểm của Replus, gọi 0932 678 626 để được báo giá theo tòa nhà và đặt lịch xem chỗ.

Câu hỏi thường gặp

Giải đáp những thắc mắc phổ biến về chủ đề này

Coworking space là nơi bạn đến ngồi làm việc, có bàn ghế, internet, phòng họp và lễ tân. Văn phòng ảo chỉ cung cấp địa chỉ kinh doanh, nhận thư và lễ tân, bạn không có chỗ ngồi hằng ngày. Nếu chỉ cần địa chỉ đăng ký công ty, văn phòng ảo rẻ hơn: tại Replus từ 595.000đ/tháng (gói 295.000đ/tháng chỉ áp dụng ở chi nhánh Thủ Đức), giá chưa VAT.
Được, nếu đơn vị cho thuê cấp địa chỉ hợp lệ và gói bạn thuê có quyền dùng địa chỉ. Theo Điều 42 Luật Doanh nghiệp 2020, trụ sở chính phải nằm trên lãnh thổ Việt Nam, có địa chỉ xác định theo đơn vị hành chính và có số điện thoại, thư điện tử (nếu có). Tại Replus, gói chỗ ngồi cố định đã gồm địa chỉ đăng ký kinh doanh và nhận thư.
Giá các gói chỗ ngồi đã gồm điện, nước, internet, lễ tân, trà và cà phê, khu vực chung. Khoản phát sinh chỉ đến từ số trang in vượt định mức và số giờ phòng họp vượt mức miễn phí. Mức giá cụ thể thay đổi theo từng tòa nhà, nhân viên tư vấn sẽ báo giá khi bạn chọn địa điểm.
Tại Replus, vé vãng lai là 190.000đ/buổi, gói linh hoạt từ 1.250.000đ/tháng. Nếu bạn đến khoảng 2 buổi mỗi tuần trở lên, gói tháng đã rẻ hơn mua vé lẻ. Người chỉ đến vài buổi mỗi tháng nên mua vé vãng lai.
Có. Gói chỗ ngồi cố định tại Replus được tặng phòng họp trị giá 4.500.000đ/tháng. Nếu không thuê chỗ ngồi, bạn vẫn thuê phòng họp lẻ theo giờ: 300.000–500.000đ/giờ tùy tòa nhà, tối thiểu 1 giờ, không cần là thành viên.
Nhóm chưa cần đến văn phòng thường xuyên có thể bắt đầu bằng vé vãng lai 190.000đ/buổi hoặc gói linh hoạt từ 1.250.000đ/tháng. Khi cần địa chỉ đăng ký công ty, bàn riêng và tủ khóa, chuyển sang gói cố định từ 1.750.000đ/chỗ/tháng. Nhóm từ 5 người cần phòng riêng có thể xem văn phòng riêng từ 8.000.000đ/tháng.
Tại Replus, vé vãng lai tính theo buổi, các gói tháng ký tối thiểu 1 tháng. Ở đơn vị khác, hãy hỏi rõ thời hạn tối thiểu, thời gian báo trước khi chấm dứt và khoản phạt nếu kết thúc sớm.
Tùy nơi và tùy gói. Khu làm việc chung có thể ồn vào sáng và đầu giờ chiều các ngày giữa tuần. Nếu cần tập trung, hãy hỏi có khu yên tĩnh, phòng họp nhỏ hoặc booth điện thoại không, và ngồi thử một buổi vào giờ đông nhất trước khi ký tháng.
Có. Bạn có thể gọi 0932 678 626 (Zalo) để hẹn xem chỗ tại chi nhánh Replus gần nhất, hoặc mua một buổi vãng lai 190.000đ để làm việc thử trước khi chọn gói tháng.
Khuyến mãi Replus
Chia sẻ bài viết

Tư vấn và giải đáp thắc mắc

Đặt câu hỏi và nhận trả lời từ chuyên gia Replus

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi!

Câu hỏi của bạn đã được gửi thành công và đang chờ kiểm duyệt. Chúng tôi sẽ hiển thị sau khi xác nhận.

Câu hỏi & giải đáp gần đây

2 câu hỏi
xin báo giá coworking đồng nai
Replus Đội ngũ Replus
Dạ Replus sẽ liên hệ tư vấn ngay cho quý khách ạ
Thành Phạm
xin bảng báo giá coworking bình thạnh
Replus Đội ngũ Replus
Dạ Replus sẽ liên hệ tư vấn ngay cho quý khách ạ

Đọc tiếp

Bài viết mới dành cho bạn