Quận Bình Tân là nơi có nhiều khu dân cư phát triển và là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tại TP.HCM. Ngoài ra, với sự xuất hiện của các khu công nghiệp, doanh nghiệp lớn làm cho nhu cầu về các xác thực văn bản công chứng cũng tăng cao. Để đáp ứng nhu cầu của người dân thì có nhiều văn phòng công chứng ở quận Bình Tân đã được thành lập. Dưới đây, Replus sẽ mách bạn danh sách các văn phòng công chứng Bình Tân được Replus chọn lọc kỹ càng để giúp bạn tìm được nơi công chứng chuyên nghiệp, chi phí thấp.
Thủ tục làm việc của văn phòng công chứng Bình Tân
Thủ tục công chứng thường liên quan đến việc xác nhận tính hợp lệ của một văn bản hoặc chứng từ. Quá trình này có thể thực hiện tại các cơ quan chức năng hoặc văn phòng công chứng và bao gồm các bước cơ bản như:
Chuẩn bị tài liệu: Đầu tiên, bạn cần chuẩn bị các tài liệu cần công chứng trước khi đến văn phòng công chứng Bình Tân, bao gồm: Dự thảo giao dịch, hợp đồng; Bản sao giấy tờ tùy thân; Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng tài sản, bản sao các giấy tờ liên quan khác
Đến cơ quan công chứng: Mang theo các giấy tờ cần công chứng và đến các văn phòng công chứng quận Bình Tân. Các công chứng viên sẽ hướng dẫn bạn về quy trình cụ thể và cần thiết.
Xác nhận và ký: Các công chứng viên sẽ kiểm tra và xác nhận tính hợp lệ của tài liệu xem tài liệu đã đầy đủ và phù hợp với quy định pháp luật hay không, nếu có dấu hiệu trái với đạo đức xã hội, vi phạm pháp luật thì sẽ yêu cầu và hướng dẫn khách hàng sửa chữa. Trường hợp tài liệu đã hợp lệ thì sẽ được các công chứng viên chứng thực bằng việc ký tên và đóng dấu.
Thanh toán phí: Thông thường, việc công chứng sẽ có một khoản phí phải trả. Bạn cần thanh toán phí này trước khi nhận lại tài liệu đã được công chứng.
Nhận tài liệu công chứng: Sau khi hoàn thành quá trình công chứng và thanh toán phí, bạn sẽ nhận lại tài liệu đã được công chứng.
Chi phí công chứng ở các văn phòng công chứng Bình Tân
Thông tư 257/2016/TT-BTC chi tiết hóa về việc thu, quản lý, và sử dụng phí công chứng cũng như các khoản phí khác như chứng thực, thẩm định tiêu chuẩn và điều kiện hành nghề của văn phòng công chứng. Thông tư này sẽ cung cấp hướng dẫn rõ ràng về mức thu phí, quy định về việc thu, nộp, quản lý, và sử dụng các loại phí liên quan đến hoạt động công chứng.
Lệ phí sao y bản chính
- Cấp bản sao văn bản công chứng là 5 nghìn đồng/trang cho trang đầu tiên và trang thứ hai. Từ trang thứ ba trở lên thì mỗi trang thu 3 nghìn đồng nhưng không quá 100 nghìn đồng/bản.
- Chứng thực bản sao từ bản chính có mức phí là 2 nghìn đồng/trang đối với trang thứ nhất, trang thứ hai. Từ trang thứ ba trở lên thu 1 nghìn đồng nhưng không quá 200 nghìn đồng/bản.
- Chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản là 10 nghìn đồng/TH.
Phí công chứng hợp đồng/giao dịch của văn phòng công chứng Bình Tân
- Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất: 40 nghìn đồng/TH
- Hợp đồng: 100 nghìn đồng/TH
- Hợp đồng ủy quyền: 50 nghìn đồng/TH
- Giấy tờ ủy quyền: 20 nghìn đồng/TH
- Sửa đổi, bổ sung hợp đồng giao dịch, trường hợp sửa đổi, bổ sung tăng gia trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng: 40 nghìn đồng
- Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch: 25 nghìn đồng/TH
- Di chúc: 50 nghìn đồng/TH
- Từ chối nhận di sản có mức thu: 20 nghìn đồng/TH
- Lưu trữ di chúc: 100 nghìn đồng/TH
Bản dịch: 10 nghìn đồng/trang đối với bản dịch thứ nhất. Từ bản dịch thứ hai trở lên thu 5 nghìn đồng/trang đối với trang thứ nhất, thứ hai. Từ trang thứ ba trở lên thu 3 nghìn đồng/trang nhưng tối đa không quá 200 nghìn đồng/bản.
Phí công chứng theo giá trị tài sản, hợp đồng, giao dịch của văn phòng công chứng Bình Tân
Mức phí theo giá trị tài sản, hợp đồng, giao dịch sẽ khác nhau, cụ thể:
| STT | Giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch (đồng) | Mức thu (đồng/trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu | 50.000 VND |
| 2 | Từ 50 triệu đến 100 triệu | 100.000 VND |
| 3 | Trên 100 triệu đến 1 tỷ | 0,1% giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch |
| 4 | Từ trên 1 tỷ đến 3 tỷ | 1 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch vượt quá 1 tỷ đồng |
| 5 | Từ trên 3 tỷ đến 5 tỷ | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch vượt quá 3 tỷ đồng |
| 6 | Từ trên 5 tỷ đến 10 tỷ | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch vượt quá 5 tỷ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỷ đến 100 tỷ | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng |
| 8 | Trên 100 tỷ | 32,3 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (không quá 70 triệu đồng/ trường hợp) |
Mức phí công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất, thuê (nhà ở,tài sản…):
| STT | Giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch (đồng) | Mức thu (đồng/trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu | 40 nghìn đồng |
| 2 | Từ trên 5 triệu đến 100 triệu | 80 nghìn đồng |
| 3 | Từ trên 100 triệu đến 1 tỷ | 0,08% giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch |
| 4 | Từ trên 1 tỷ đến 3 tỷ | 800 nghìn đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch vượt quá 1 tỷ đồng |
| 5 | Từ trên 3 tỷ đến 5 tỷ | 2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch vượt quá 3 tỷ đồng |
| 6 | Từ trên 5 tỷ đến 10 tỷ | 3 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch vượt quá 5 tỷ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỷ | 5 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng ( không quá 8 triệu đồng/ trường hợp) |
Mức thu phí với việc công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá bán được:
| STT | Giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch (đồng) | Mức thu (đồng/trường hợp) |
| 1 | Dưới 5 tỷ | 90 nghìn đồng |
| 2 | Từ 5 tỷ đến dưới 20 tỷ | 270 nghìn đồng |
| 3 | Từ 20 tỷ trở lên | 450 nghìn đồng |
Danh sách các văn phòng công chứng Bình Tân uy tín và chuyên nghiệp nhất
Khi có nhiều văn phòng công chứng được thành lập một cách ồ ạt thì người dân sẽ lo ngại về chất lượng công chứng. Không để bạn đợi lâu, dưới đây là những văn phòng công chứng quận Bình Tân mà Replus gợi ý cho bạn để bạn có nơi công chứng đáp ứng các mong muốn của bạn về thời gian, chi phí và độ tin cậy.
Văn phòng công chứng Trần Thanh Hải
Với phương châm hoạt động “AN TOÀN PHÁP LÝ – THƯỢNG TÔN PHÁP LUẬT”, văn phòng công chứng Bình Tân – Trần Thanh Hải luôn đề cao tinh thần trách nhiệm và sự chuyên nghiệp trong quy trình công chứng mang đến cho khách hàng dịch vụ công chứng hài lòng nhất.
Địa chỉ: 2A Đường số 7, p.An Lạc A, q.Bình Tân, TPHCM.
Số điện thoại: 0985.508.889
Giờ hoạt động: Từ thứ 2 đến thứ 6 (7:30 11:30 AM, 1:00 5:00 PM), Thứ 7 (7:30 11:30 AM)
Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Xuân Thịnh
Văn phòng công chứng Bình Tân này luôn làm việc dựa trên sự đảm bảo hiệu quả công việc, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc của khách hàng nên được sự hài lòng và là lựa chọn hàng đầu của khách hàng.
Địa chỉ: 43A Đường số 4, p.Bình Trị Đông B, q.Bình Tân, TPHCM.
Số điện thoại: 0916.789.722
Giờ hoạt động: Từ thứ 2 đến thứ 6 (7:30 11:30 AM, 1:00 5:00 PM), Thứ 7 (7:30 11:30 AM)
Văn phòng công chứng Phan Thị Kim Cúc
Vì hiểu được chức năng xã hội của công chứng viên nên văn phòng công chứng Bình Tân – Phan Thị Kim Cúc luôn bảo đảm an toàn pháp lý cho các bên tham gia hợp đồng/giao dịch. Tất cả đội ngũ nhân viên đều làm việc dựa trên tinh thần trách nhiệm cao và đảm bảo đúng quy tắc đạo đức nghề nghiệp.
Địa chỉ: 792 Lê Trọng Tấn, p.Bình Hưng Hòa, q.Bình Tân, TPHCM.
Số điện thoại: 028.3.655.666 0917.329.123
Giờ hoạt động: Từ thứ 2 đến thứ 6 (7:30 11:30 AM, 1:00 5:00 PM), Thứ 7 (7:30 11:30 AM)
Văn phòng công chứng Dương Thanh Tú
Là địa chỉ công chứng nhận được rất nhiều sự tin cậy và yêu thích của cư dân trên địa bàn quận Bình Tân. Là một trong số các văn phòng công chứng Bình Tân uy tín nhất bởi sự chính xác, nhanh chóng, an toàn.
Địa chỉ: 590A Tân Kỳ Tân Quý, Khu phố 7, p.Bình Hưng Hòa, q.Bình Tân,TPHCM.
Số điện thoại: 0963.636.986
Giờ hoạt động: Từ thứ 2 đến thứ 6 (7:30 11:30 AM, 1:00 5:00 PM), Thứ 7 (7:30 11:30 AM)
Văn phòng công chứng Bình Tân
Văn phòng công chứng Bình Tân không còn xa lạ đối với người dân quận Bình Tân bởi chất lượng công chứng tốt, đảm bảo an toàn pháp lý, đội ngũ công chứng viên luôn hướng dẫn nhiệt tình nhằm rút ngắn thời gian đợi của khách hàng.
Địa chỉ: 759 Tỉnh lộ 10, p.Bình Trị Đông B, q.Bình Tân, TPHCM.
Số điện thoại: 028.37.628.663
Giờ hoạt động: Từ thứ 2 đến thứ 6 (7:30 11:30 AM, 1:30 5:00 PM), Thứ 7 (7:30 11:30 AM)
Văn phòng công chứng Nguyễn Viết Phú
Với phương châm hoạt động “Kịp thời –Chính xác – An toàn – Hiệu quả” văn phòng công chứng Bình Tân này luôn phục vụ khách hàng tận tình, chu đáo, mang lại sự an tâm cho khách hàng. Đội ngũ công chứng viên không ngừng nâng cao kỹ năng, trình độ, trang bị cơ cơ sở vật chất, thiết bị kỹ thuật nhằm đáp ứng kịp thời những yêu cầu của khách hàng.
Địa chỉ: 181 Lê Văn Quới, p.Bình Trị Đông, q.Bình Tân, TPHCM.
Số điện thoại: 084.763.3333
Giờ hoạt động: Từ thứ 2 đến thứ 6 (7:30 11:30 AM, 1:00 5:00 PM), Thứ 7 (7:30 11:30 AM)
Bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin về thủ tục và chi phí công chứng, đặc biệt là gợi ý các văn phòng công chứng Bình Tân uy tín và những thông tin cần thiết khác mà Replus đã sàng lọc trước. Replus xin chân thành cảm ơn bạn đã dành thời gian để đọc đến đây.
