Danh sách văn phòng công chứng Quận 8 cũ (địa chỉ phường mới)

Khu vực Quận 8 cũ hiện có 4 văn phòng công chứng: Văn phòng công chứng Quận 8 (13 đường 817A Tạ Quang Bửu), Thịnh Vượng (40 Nguyễn Văn Của), Nguyễn Việt Cường (184 Dương Bá Trạc, tên cũ là Vương Mỹ Hằng) và Nguyễn Thị Ngọc Điệp (24 Dương Quang Đông). Quận 8 cũ không có phòng công chứng nhà nước.

Replus đã đối chiếu tên và địa chỉ với danh sách tổ chức hành nghề công chứng tính đến ngày 30/6/2026 của Sở Tư pháp TP.HCM. Từ ngày 01/7/2025 không còn cấp quận: 3 văn phòng nay thuộc phường Chánh Hưng, văn phòng Thịnh Vượng thuộc phường Phú Định.

Tên, địa chỉ phường mới và tên công chứng viên lấy từ danh sách của Sở Tư pháp. Số điện thoại lấy từ biển hiệu, website hoặc trang doanh nghiệp trên Google Maps của từng văn phòng; giờ làm việc lấy từ Google Maps. Các văn phòng có thể đổi giờ vào dịp lễ, nên gọi trước khi đi.

Thông tin từng văn phòng công chứng Quận 8

Mỗi mục ghi tên đúng như danh sách của Sở Tư pháp, người đứng đầu, số công chứng viên có tên trong danh sách ngày 30/6/2026 và những điểm hay bị ghi sai trên mạng.

1. Văn phòng công chứng Quận 8 – 13 đường 817A Tạ Quang Bửu

Đây là văn phòng mang đúng tên “Quận 8”, nên khi bạn tìm “phòng công chứng quận 8 Tạ Quang Bửu” thì đích đến là địa chỉ này. Văn phòng nằm trong hẻm 817A Tạ Quang Bửu, gần trụ sở UBND Quận 8 cũ ở số 4 Dương Quang Đông. Trưởng Văn phòng là công chứng viên Nguyễn Đình Môn; văn phòng có 3 công chứng viên.

• Địa chỉ: 13 đường 817A Tạ Quang Bửu, phường Chánh Hưng, TP.HCM (địa chỉ cũ: Phường 5, Quận 8).
• Điện thoại: 028 3850 5616; hotline 0938 095 388; fax 028 3850 3159; email vpccquan8@gmail.com.
• Giờ làm việc: thứ 2 đến thứ 6, 7:30–11:30 và 13:30–17:00; thứ 7, 7:30–11:30; nghỉ chủ nhật.
• Website: congchungquan8.com.vn.

Một số trang vẫn ghi hotline là 0938 085 388. Số đúng in trên biển hiệu và website của văn phòng là 0938 095 388.

2. Văn phòng công chứng Thịnh Vượng – 40 Nguyễn Văn Của

Văn phòng công chứng Thịnh Vượng là văn phòng duy nhất của Quận 8 cũ nằm ở phía nam, khu vực Phường 13 cũ, nay thuộc phường Phú Định. Trưởng Văn phòng là công chứng viên Phan Quốc Thịnh; văn phòng có 3 công chứng viên.

• Địa chỉ: 40 Nguyễn Văn Của, phường Phú Định, TP.HCM (địa chỉ cũ: Phường 13, Quận 8).
• Điện thoại: 0978 301 299.
• Giờ làm việc: thứ 2 đến thứ 6, 8:00–12:00 và 13:00–17:00; thứ 7, 8:00–12:00; nghỉ chủ nhật.

Đây là văn phòng công chứng duy nhất trong phường Phú Định theo danh sách của Sở Tư pháp. Ba văn phòng còn lại đều tập trung ở phường Chánh Hưng.

3. Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường – 184 Dương Bá Trạc

Theo danh sách của Sở Tư pháp, Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường có tên cũ là Văn phòng công chứng Vương Mỹ Hằng. Trưởng Văn phòng là công chứng viên Nguyễn Việt Cường. Với 6 công chứng viên, đây là văn phòng đông công chứng viên nhất khu vực Quận 8 cũ.

• Địa chỉ: 184 Dương Bá Trạc (tầng trệt, tầng lửng, phòng 102 lầu 1), phường Chánh Hưng, TP.HCM (địa chỉ cũ: Phường 2, Quận 8).
• Điện thoại: 028 3850 7979; hotline 0924 245 656 hoặc 0943 554 466; email ccnguyenvietcuong@gmail.com.
• Giờ làm việc: Google Maps ghi mở cả tuần, kể cả thứ 7 và chủ nhật, 8:00–12:00 và 13:00–17:00. Văn phòng có nhận công chứng tại nhà theo yêu cầu.
• Website: congchungnguyenvietcuong.com.

Nếu bạn cần công chứng vào chủ nhật ở Quận 8, đây là nơi nên gọi đầu tiên. Gọi trước để chắc có công chứng viên trực và hỏi giấy tờ cần mang.

Văn phòng công chứng Vương Mỹ Hằng ở 835 Phạm Thế Hiển còn không?

Tên “Văn phòng công chứng Vương Mỹ Hằng” không còn trong danh sách của Sở Tư pháp ngày 30/6/2026. Văn phòng này đã đổi tên thành Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường, trụ sở ghi trong danh sách là 184 Dương Bá Trạc. Danh sách cũng không có văn phòng công chứng nào ở 835 Phạm Thế Hiển. Số điện thoại cố định 028 3850 7979 trên biển hiệu cũ nay là số của Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường trên Google Maps.

4. Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Ngọc Điệp – 24 Dương Quang Đông

Nhiều danh sách trên mạng chỉ có 4 cái tên cũ và bỏ sót văn phòng này. Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Ngọc Điệp nằm trên đường Dương Quang Đông, cùng tuyến với trụ sở UBND Quận 8 cũ. Trưởng Văn phòng là công chứng viên Nguyễn Thị Ngọc Điệp; văn phòng có 5 công chứng viên.

• Địa chỉ: 24 Dương Quang Đông, phường Chánh Hưng, TP.HCM (địa chỉ cũ: Phường 5, Quận 8).
• Điện thoại: 0909 293 629.
• Giờ làm việc: thứ 2 đến thứ 6, 7:30–17:00; thứ 7, 7:30–11:30; nghỉ chủ nhật.

Những văn phòng hay bị nhầm là ở Quận 8

Các văn phòng dưới đây thường hiện ra khi tìm “công chứng quận 8” nhưng trụ sở nằm ngoài Quận 8 cũ (theo danh sách của Sở Tư pháp ngày 30/6/2026):

• Văn phòng công chứng Vũ Quốc Thùy (tên cũ Nguyễn Xuân Thanh): 327 Phạm Hùng, xã Bình Hưng, khu Bình Chánh cũ. Đây là văn phòng hay được tìm bằng cụm “phòng công chứng Phạm Hùng”.
• Văn phòng công chứng Bình Hưng: 577 Quốc lộ 50, xã Bình Hưng, khu Bình Chánh cũ.
• Văn phòng công chứng Nguyễn Đình Thịnh: 179 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng, khu TP. Thủ Đức cũ. Tên dễ nhầm với Văn phòng công chứng Thịnh Vượng nhưng hai nơi cách nhau rất xa.

Danh sách văn phòng ở các khu lân cận: văn phòng công chứng Quận 7, Quận 5, Quận 6 và Bình Chánh.

Quận 8 sau sáp nhập: văn phòng công chứng thuộc phường nào?

Theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 (khoản 22, 23, 24 Điều 1), phần lớn Quận 8 cũ được sắp xếp thành 3 phường mới từ ngày 01/7/2025.

Một phần nhỏ Quận 8 cũ chuyển sang đơn vị khác: một phần Phường 16 về phường Bình Phú và xã Tân Nhựt, phần còn lại của Phường 7 về xã Bình Hưng. Khi ghi địa chỉ trên hợp đồng, bạn dùng tên phường mới và bỏ cấp quận, ví dụ “40 Nguyễn Văn Của, phường Phú Định, Thành phố Hồ Chí Minh”. Nếu chưa rõ địa chỉ cũ của mình nay thuộc phường nào, xem bài tra cứu địa chỉ mới sau sáp nhập TP.HCM.

Giờ làm việc, dịch vụ và giấy tờ cần mang

Văn phòng công chứng Quận 8 làm việc thứ 7, chủ nhật không?

Cả 4 văn phòng đều làm sáng thứ 7. Chỉ Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường ghi mở cả chiều thứ 7 và chủ nhật. Giờ mở cửa buổi sáng cũng khác nhau: Văn phòng công chứng Quận 8 và Nguyễn Thị Ngọc Điệp mở từ 7:30, Thịnh Vượng và Nguyễn Việt Cường mở từ 8:00. Ngày lễ, Tết các văn phòng thường nghỉ theo lịch nghỉ chung.

Ngoài giờ, bạn vẫn có thể yêu cầu công chứng ngoài trụ sở (tại nhà, bệnh viện) theo Điều 46 Luật Công chứng 2024. Khoản chi phí đi lại, ngoài giờ do hai bên thỏa thuận và cần hỏi rõ trước.

Các việc công chứng thường làm ở Quận 8

• Nhà đất: mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà ở và quyền sử dụng đất; thế chấp ngân hàng; thuê nhà, thuê mặt bằng.
• Thừa kế, di chúc: công chứng di chúc, nhận lưu giữ di chúc, văn bản khai nhận và phân chia di sản, văn bản từ chối nhận di sản.
• Ủy quyền: hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền (ví dụ ủy quyền làm sổ, bán nhà khi chủ nhà ở xa).
• Bản dịch và chứng thực: công chứng bản dịch; chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký.
• Doanh nghiệp: hợp đồng kinh tế, thương mại, góp vốn bằng tài sản, thuê văn phòng làm trụ sở.

Với nhà đất, Điều 44 Luật Công chứng 2024 giới hạn theo tỉnh, thành phố nơi văn phòng đặt trụ sở. Nhà ở Bình Chánh hay Thủ Đức cũ vẫn công chứng được ở Quận 8, còn nhà đất ở Long An hay Đồng Nai thì phải công chứng tại tỉnh đó.

Đi công chứng cần mang giấy tờ gì?

Theo khoản 1 Điều 42 Luật Công chứng 2024, hồ sơ gồm dự thảo hợp đồng (nếu tự soạn), giấy tờ tùy thân và giấy tờ về tài sản. Mang bản chính để công chứng viên đối chiếu.

Văn phòng nào khai thác được thông tin từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư thì bạn không phải nộp lại các giấy tờ đó. Phần giải thích từng điều luật có trong bài danh sách văn phòng công chứng Sài Gòn.

Danh sách những văn phòng công chứng tại Sài Gòn chất lượng nhất theo từng Quận

Phí công chứng ở Quận 8 năm 2026

Phí công chứng ở 4 văn phòng Quận 8 bằng nhau vì cùng áp dụng Thông tư 257/2016/TT-BTC, sửa đổi bởi Thông tư 111/2017/TT-BTC. Điều 70 Luật Công chứng 2024 dẫn chiếu pháp luật về phí, lệ phí cho khoản này.

Hợp đồng tính phí theo giá trị

Áp dụng cho chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn bằng nhà đất; mua bán tài sản; văn bản khai nhận, phân chia di sản; hợp đồng vay tiền; thế chấp, cầm cố; hợp đồng kinh tế, thương mại.

Ví dụ: căn nhà hẻm ở phường Chánh Hưng bán giá 4,5 tỷ đồng có phí công chứng là 2.200.000 + 0,05% × 1.500.000.000 = 2.950.000 đồng. Nếu giá ghi trong hợp đồng thấp hơn giá do Nhà nước quy định, phí tính theo giá Nhà nước.

Hợp đồng thuê nhà, thuê đất có biểu riêng: 40.000 đồng nếu tổng tiền thuê dưới 50 triệu, 80.000 đồng từ 50 đến 100 triệu, 0,08% từ trên 100 triệu đến 1 tỷ, tối đa 8 triệu đồng/trường hợp.

Việc tính phí cố định

Ngoài phí công chứng, bạn trả thêm giá dịch vụ nếu nhờ văn phòng soạn hợp đồng, đánh máy, sao chụp, dịch giấy tờ (Điều 71 Luật Công chứng 2024). Văn phòng phải niêm yết giá này tại trụ sở. Nếu công chứng ngoài trụ sở, ngoài giờ hoặc cần xác minh, hai bên thỏa thuận thêm chi phí khác (Điều 72). Hỏi tổng số tiền trước khi ký để không bất ngờ ở quầy thu.

Quy trình làm việc tại văn phòng công chứng Quận 8

Bốn văn phòng ở Quận 8 làm theo trình tự chung của Luật Công chứng 2024:

1. Gọi trước: hỏi giấy tờ cần mang, có cần đặt lịch không và văn phòng có soạn hợp đồng giúp không.
2. Nộp hồ sơ: nộp trực tiếp tại quầy; công chứng viên kiểm tra, yêu cầu bổ sung nếu thiếu.
3. Soạn hoặc kiểm tra hợp đồng: nếu bạn mang dự thảo, công chứng viên kiểm tra nội dung; nếu nhờ soạn, văn phòng soạn và thu giá dịch vụ soạn thảo.
4. Đọc lại và ký: các bên đọc lại, ký hoặc điểm chỉ trước mặt công chứng viên; công chứng viên ký, đóng dấu.
5. Nộp phí, nhận kết quả: thời hạn công chứng không quá 2 ngày làm việc kể từ khi hồ sơ hợp lệ; việc phức tạp không quá 10 ngày làm việc (Điều 45 Luật Công chứng 2024).

Mấy lỗi hay gặp khi đi công chứng ở Quận 8

• Tìm sai địa chỉ: gõ “Vương Mỹ Hằng” trên Maps có thể dẫn về 835 Phạm Thế Hiển; văn phòng này nay là Nguyễn Việt Cường ở 184 Dương Bá Trạc.
• Thiếu người ký: nhà là tài sản chung vợ chồng thì cả hai phải có mặt ký, hoặc có hợp đồng ủy quyền đã công chứng.
• Ghi địa chỉ cũ trên hợp đồng: từ 01/7/2025 nên ghi phường mới (Chánh Hưng, Bình Đông, Phú Định); giấy tờ cũ ghi Quận 8 vẫn còn giá trị, không bắt buộc đổi.
• Ký xong mới phát hiện sai: kiểm tra tên, số căn cước, diện tích, giá trước khi ký; sửa sau khi ký phải làm văn bản sửa đổi và nộp thêm 40.000 đồng.

Văn phòng công chứng Quận 4 nhanh chóng, tiết kiệm

Doanh nghiệp ở Quận 8 cần địa chỉ đặt trụ sở

Nhiều hồ sơ công chứng của doanh nghiệp đến từ hợp đồng thuê nhà làm trụ sở hoặc góp vốn bằng tài sản. Nếu bạn sắp mở công ty và chưa có mặt bằng, Replus có chi nhánh ở 44 Tạ Quang Bửu, phường Chánh Hưng, cùng tuyến đường với Văn phòng công chứng Quận 8.

Gói văn phòng ảo Quận 8 tại đây có giá từ 595.000đ/tháng (chưa VAT), hợp đồng 12 tháng, không đặt cọc, gồm địa chỉ đăng ký kinh doanh và nhận thư. Bảng so sánh các gói xem tại bảng giá văn phòng ảo. Replus có 13 năm kinh nghiệm, đã phục vụ 15.000 doanh nghiệp; hotline 0932 678 626 (Zalo).