Văn phòng ảo Nam Từ Liêm: giá gốc 6 địa chỉ trên trục Phạm Hùng – Mễ Trì

Văn phòng ảo Nam Từ Liêm tập trung chủ yếu trên trục Phạm Hùng – Mễ Trì. Replus tìm được 6 địa chỉ có giá do chính đơn vị vận hành công bố trên website: Mpro và Zen Office tại tòa CEO, Hanoi Office và Campus K tại tòa Sông Đà (18 Phạm Hùng), Regus tại The Sun Building (Mễ Trì) và CCB Office tại ngõ 18 Nguyễn Cơ Thạch. Giá khởi điểm từ 600.000đ đến khoảng 1.150.000đ/tháng. Từng địa chỉ đã được đối chiếu với tên phường mới, phần lớn là phường Từ Liêm, và với cơ quan thuế quản lý.

Minh bạch thông tin: Replus không có cơ sở trong khu Nam Từ Liêm cũ; 6 địa chỉ trên thuộc đơn vị khác. Cơ sở Replus gần nhất là Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, phường Yên Hòa, cách tòa CEO trên đường Phạm Hùng khoảng 2,2 km. Văn phòng ảo Replus tại đây từ 595.000đ/tháng (gói Ecom, chưa gồm 8% VAT), hợp đồng tối thiểu 12 tháng, không đặt cọc.

Giá văn phòng ảo Nam Từ Liêm tại 6 địa chỉ

Giá văn phòng ảo Nam Từ Liêm được tổng hợp dưới bảng sau đây:

Tòa CEO và tòa Sông Đà: cùng một tòa nhà, khác nhau ở quyền lợi

Hai tòa nhà trên đường Phạm Hùng mỗi tòa có hai đơn vị cùng cho thuê văn phòng ảo Nam Từ Liêm, nên so giá theo tòa nhà là chưa đủ. Tại tòa CEO, gói 650.000đ của Mpro chưa có giờ phòng họp, còn gói 750.000đ của Zen có 3 giờ họp và 6 giờ chỗ ngồi mỗi tháng. Tại tòa Sông Đà, Hanoi Office và Campus K cùng khởi điểm 650.000đ, nhưng Campus K kèm mục kế toán thuế và hướng tới cộng đồng doanh nghiệp Hàn Quốc.

Với văn phòng ảo Nam Từ Liêm, điều cần hỏi kỹ nhất là gói nào được ghi lên giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Regus tách riêng “địa chỉ doanh nghiệp” và “địa chỉ kinh doanh đã đăng ký”; nếu mục tiêu là đặt trụ sở, hãy yêu cầu báo giá đúng sản phẩm thứ hai bằng văn bản, kèm tên phường chính xác thay cho “Phường Cửa Nam” đang hiển thị trên website.

Phía Xuân Phương, Tây Mỗ, Đại Mỗ: ít lựa chọn có giá công khai

Ngoài trục Phạm Hùng – Mễ Trì, khi tìm văn phòng ảo Nam Từ Liêm ở phía Tây, Replus chỉ tìm thấy TNC Office tại FZone 4, khu Vinsmart City (Tây Mỗ cũ) có trang dịch vụ văn phòng ảo, nhưng trang này không có mức giá dạng văn bản. Doanh nghiệp hoạt động ở Xuân Phương, Tây Mỗ hay Đại Mỗ thường phải chọn giữa hỏi giá trực tiếp đơn vị trong khu, đặt trụ sở ở cụm Phạm Hùng – Mễ Trì, hoặc chọn phương án ngoài khu Nam Từ Liêm cũ như Charmvit Tower (cách khu Vinhomes Smart City khoảng 7,2 km).

Nam Từ Liêm sau sáp nhập: Mỹ Đình, Mễ Trì nay thuộc phường nào?

Từ 01/07/2025, Hà Nội không còn cấp quận. Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, 10 phường của quận Nam Từ Liêm cũ được sắp xếp chủ yếu vào 4 phường mới: Từ Liêm, Xuân Phương, Tây Mỗ, Đại Mỗ. Với người thuê văn phòng ảo Nam Từ Liêm, điểm dễ nhầm là Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và Mễ Trì bị chia cho nhiều phường, nên cùng một khu “Mỹ Đình” có thể ra hai tên phường khác nhau.

Chiều ngược lại, 4 phường mới cũng nhận thêm địa bàn từ khu khác: phường Từ Liêm nhận phần còn lại của Mai Dịch (Cầu Giấy cũ); phường Xuân Phương nhận một phần Minh Khai, Phúc Diễn (Bắc Từ Liêm cũ) và xã Vân Canh; phường Đại Mỗ nhận một phần Nhân Chính, Trung Hòa, Mộ Lao, Dương Nội. Toàn văn nghị quyết có tại Cổng thông tin Chính phủ.

Địa chỉ quảng cáo “Mỹ Đình” có thể đã thuộc phường Cầu Giấy

Một ví dụ cụ thể: Vina Office có trang “văn phòng ảo Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm” với giá từ 950.000đ/tháng, trong khi địa chỉ Hà Nội công bố trên chính website là Detech Tower, số 8 Tôn Thất Thuyết, phường Cầu Giấy. Lý do: một phần Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 đã nhập vào phường Cầu Giấy, do Thuế cơ sở 5 quản lý chứ không phải Thuế cơ sở 8. Nếu bạn cần trụ sở đúng phường Từ Liêm, hãy hỏi tên phường trước khi hỏi giá.

Cách ghi địa chỉ văn phòng ảo Nam Từ Liêm trên hồ sơ mới

Địa chỉ ghi theo dạng: tầng, tòa nhà, số nhà hoặc lô đất, tên đường, tên phường mới, Thành phố Hà Nội; không ghi “quận Nam Từ Liêm”. Ví dụ theo cách Mpro công bố: Tầng 23, Tòa nhà CEO, Lô HH2-1 Khu đô thị Mễ Trì Hạ, đường Phạm Hùng, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. Khi bên cho thuê và chủ tòa nhà ghi khác nhau, dùng tên phường trên giấy tờ địa điểm của chủ tòa nhà.

Doanh nghiệp có giấy phép đang ghi “quận Nam Từ Liêm” không bắt buộc phải đổi ngay. Theo Công văn 4370/BTC-DNTN của Bộ Tài chính, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đã cấp vẫn có giá trị; doanh nghiệp cập nhật địa chỉ khi có nhu cầu hoặc khi đăng ký thay đổi nội dung khác.

Cơ quan thuế quản lý doanh nghiệp đặt văn phòng ảo Nam Từ Liêm

Theo danh sách 25 Thuế cơ sở do Thuế thành phố Hà Nội công bố tháng 7/2025, cơ quan thuế phụ thuộc vào phường mới của địa chỉ, không phụ thuộc vào việc địa chỉ từng thuộc quận Nam Từ Liêm:

Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến thủ tục: chuyển trụ sở từ tòa CEO (Thuế cơ sở 8) sang Charmvit Tower (phường Yên Hòa, Thuế cơ sở 5) là đổi cơ quan thuế quản lý, nên phải làm thủ tục với cơ quan thuế trước khi đăng ký đổi trụ sở. Chuyển giữa hai tòa trong phường Từ Liêm thì không đổi cơ quan thuế.

Phương án gần Nam Từ Liêm: văn phòng ảo Replus tại Charmvit Tower

Nếu các địa chỉ văn phòng ảo Nam Từ Liêm vượt ngân sách (dưới 650.000đ/tháng) hoặc bạn cần hóa đơn VAT rõ ràng ngay từ báo giá, Replus có cơ sở Charmvit Tower ở đầu kia trục Phạm Hùng – Trần Duy Hưng. Khoảng cách từ các điểm trong khu Nam Từ Liêm cũ đến Charmvit, đo bằng Google Maps

Cơ sở còn lại của Replus tại Hà Nội là Vinafor Building, 127 Lò Đúc, cách tòa CEO khoảng 14,3 km (khoảng 34 phút), nên ít phù hợp với doanh nghiệp quen hoạt động ở phía Tây. Charmvit Tower thuộc phường Yên Hòa, do Thuế cơ sở 5 quản lý.

Replus dùng một bảng giá cho các gói Ecom, Standard, Plus, Replus tại mọi chi nhánh; gói Save 295.000đ chỉ có ở TP. Thủ Đức, nên tại Charmvit mức thấp nhất là 595.000đ/tháng. Quyền lợi đầy đủ từng gói có tại trang bảng giá dịch vụ văn phòng ảo.

Hai cơ sở Replus và cách chọn giữa chúng được tổng hợp tại trang văn phòng ảo Hà Nội; thông tin riêng về địa chỉ Trần Duy Hưng có trong bài văn phòng ảo Cầu Giấy.

Chọn văn phòng ảo Nam Từ Liêm hay phương án gần theo nhu cầu

Điều kiện để văn phòng ảo Nam Từ Liêm dùng được làm trụ sở

• Địa chỉ xác định đầy đủ: theo Điều 42 Luật Doanh nghiệp 2020, trụ sở (kể cả khi dùng văn phòng ảo Nam Từ Liêm) phải có số nhà hoặc lô đất, tên đường, đơn vị hành chính hiện hành và thông tin liên lạc.
• Có giấy tờ quyền sử dụng: bên cho thuê cung cấp bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng mặt bằng hoặc hợp đồng thuê với chủ tòa nhà.
• Không phải căn hộ để ở: Luật Nhà ở 2023 cấm dùng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Khu Mỹ Đình – Mễ Trì và các khu đô thị phía Tây có nhiều tòa hỗn hợp, nên vị trí thuê phải thuộc phần diện tích văn phòng.
• Đúng loại dịch vụ: gói “địa chỉ giao dịch, nhận thư” khác gói “địa chỉ đăng ký kinh doanh”; chỉ gói sau mới dùng để ghi lên giấy phép.

Văn phòng ảo không thay được kho, xưởng hay cơ sở của ngành cần thẩm định điều kiện như giáo dục, y tế, ăn uống. Phân tích chi tiết có trong bài văn phòng ảo có hợp pháp không; nếu sắp mở tài khoản doanh nghiệp, xem cách chuẩn bị khi dùng văn phòng ảo mở tài khoản ngân hàng.

Các bước thuê văn phòng ảo Nam Từ Liêm và đổi trụ sở

1. Tra phường mới của đúng số nhà: trước khi chốt văn phòng ảo Nam Từ Liêm, đối chiếu Nghị quyết 1656 và giấy tờ của chủ tòa nhà, đặc biệt với địa chỉ ở Mỹ Đình, Mễ Trì, Trung Văn.
2. Xin báo giá bằng văn bản: ghi tầng, tòa nhà, tên phường, giá đã hay chưa gồm VAT, thời hạn tối thiểu, tiền cọc, số giờ phòng họp và gói có được đăng ký trụ sở hay không.
3. Ký hợp đồng, nhận giấy tờ địa điểm: hợp đồng ghi đúng pháp nhân, mã số thuế và địa chỉ theo tên phường mới.
4. Làm thủ tục thuế trước nếu đổi cơ quan thuế: theo Điều 40 Nghị định 168/2025/NĐ-CP, ví dụ chuyển từ phường Từ Liêm (Thuế cơ sở 8) sang phường Yên Hòa (Thuế cơ sở 5).
5. Nộp hồ sơ đổi trụ sở: cơ quan đăng ký kinh doanh xem xét và cấp giấy chứng nhận trong 3 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ hợp lệ; sau đó cập nhật ngân hàng, hóa đơn điện tử, bảng tên.

Hồ sơ chi tiết có trong bài chuyển địa chỉ đăng ký kinh doanh sang văn phòng ảo. Doanh nghiệp chưa thành lập có thể xem dịch vụ thành lập doanh nghiệp tại Hà Nội; khi cần họp theo giờ, tham khảo bảng giá phòng họp.

Nhận tư vấn văn phòng ảo gần Nam Từ Liêm từ Replus

Replus thành lập năm 2013, có hơn 19 địa điểm tại TP.HCM, Hà Nội và một số tỉnh, phục vụ hơn 15.000 khách hàng doanh nghiệp. Nếu khách hàng và nhân sự của bạn ở phía Tây Nam, có thể xem thêm văn phòng ảo Thanh Xuân để so sánh.

Đang cân nhắc giữa văn phòng ảo Nam Từ Liêm và Charmvit Tower? Gửi ngành nghề, phường ưu tiên và số giờ họp cần mỗi tháng cho Replus qua hotline/Zalo 0932 678 626 hoặc trang liên hệ. Replus sẽ tính tổng chi phí 12 tháng và cho biết việc chuyển trụ sở có làm đổi cơ quan thuế hay không. Giờ làm việc: thứ Hai đến thứ Sáu 8:00–17:30, sáng thứ Bảy 8:00–12:00.