Văn phòng công chứng là cơ sở kinh doanh cung cấp các dịch vụ công chứng pháp lý và liên quan đến vấn đề tư pháp. Mỗi khách hàng khi đến văn phòng công chứng Quận 12, cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết để đảm bảo thủ tục công chứng diễn ra nhanh chóng và thuận tiện theo quy định của Luật Công chứng 2014. Sau đây chính là top 3 văn phòng công chứng quận 12 uy tín nhất hiện nay. Replus hi vọng qua bài viết này, quý độc giả đã chọn được cho mình văn phòng công chứng tốt nhất và gần nhất với nơi ở của mình để thực hiện các thủ tục pháp lý nhé!
Vị trí chiến lược của văn phòng công chứng tại Quận 12
Quận 12 là một quận nội thành nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM và được xem là cửa ngõ phía Bắc của khu vực trung tâm thành phố, đồng thời đây là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh Đông Nam Bộ. Việc chọn vị trí cho văn phòng công chứng Quận 12 thường đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo thuận tiện cho khách hàng và tối ưu hóa khả năng tiếp cận thị trường.
Với dân số đông đúc và đa dạng, Quận 12 tạo ra một thị trường tiềm năng lớn. Sự phát triển về hạ tầng là một yếu tố quan trọng, giúp tăng cường khả năng tiếp cận của doanh nghiệp đến khách hàng và đối tác. Khu vực này cũng đang chứng kiến sự tăng trưởng trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là trong các giao dịch mua bán và chuyển nhượng. Việc xây dựng các văn phòng công chứng Quận 12 trở nên quan trọng để đảm bảo tính pháp lý và minh bạch trong các giao dịch này.
Hồ sơ cần thiết khi chuẩn bị tiến hành thủ tục công chứng
Khi bạn chuẩn bị thực hiện thủ tục công chứng tại văn phòng công chứng quận 12, bạn cần chuẩn bị một số hồ sơ và giấy tờ cần thiết. Dưới đây là danh sách hồ sơ thường được yêu cầu:
Bản gốc giấy xác nhận danh tính: Bạn cần một giấy tờ nhận diện chính như CCCD/CMND hoặc hộ chiếu còn thời hạn để xác minh danh tính của bạn.
Giấy tờ cần công chứng: Bất kỳ văn bản hoặc giấy tờ nào bạn muốn công chứng, chẳng hạn như hợp đồng, giấy tờ đăng ký doanh nghiệp và nhiều văn bản khác. Mang theo bản gốc của giấy tờ cần công chứng cùng với bản sao để so sánh và xác nhận sự chính xác.
Phiếu thu (nếu cần): Nếu có phí phải trả cho thủ tục công chứng, mang theo phiếu thu hoặc tiền mặt theo đúng quy định của văn phòng công chứng.
Thông tin về nội dung cần công chứng: Chuẩn bị một mô tả chi tiết về nội dung cần công chứng để giúp nhân viên văn phòng hiểu rõ yêu cầu của bạn.
Xin lưu ý rằng thông tin này có thể thay đổi do các quy định cụ thể của văn phòng công chứng quận 12 và loại giấy tờ bạn muốn công chứng. Để đảm bảo mọi thủ tục diễn ra thuận lợi, bạn nên liên hệ trực tiếp với văn phòng công chứng nơi bạn sẽ thực hiện quy trình để biết thông tin chi tiết và chính xác nhất.
Phí công chứng hiện hành chung của Quận 12 hiện nay
Phí công chứng tính dựa trên giá trị tài sản, giá trị hợp đồng hay giao dịch
Phí công chứng được tính trên giá trị tài sản thì văn phòng công chứng Quận 12 đã niêm yết theo bảng sau (tính theo VNĐ):
| STT | Trị giá của tài sản | Mức Thu |
| 1 | Dưới 50 triệu VNĐ | 50.000 |
| 2 | Trên 50 triệu VNĐ – 100 triệu VNĐ | 100.000 |
| 3 | Trên 100 triệu – 01 tỷ VNĐ | 0,1% Tổng trị giá tài sản |
| 4 | Trên 01 tỷ – 03 tỷ VNĐ | 1.000.000 + 0,06% Tổng giá trị tài sản |
| 5 | Trên 03 tỷ – 05 tỷ VNĐ | 2.300.000 + 0,05% Tổng giá trị tài sản |
| 6 | Trên 05 tỷ – 10 tỷ VNĐ | 3.300.000 + 0,04% Tổng giá trị tài sản |
| 7 | Trên 10 tỷ – 100 tỷ VNĐ | 5.300.000 + 0,03% Tổng giá trị tài sản |
| 8 | Từ 100 tỷ VNĐ trở lên | 32.300.000 + 0,02% Tổng giá trị tài sản |
Phí công chứng không tính dựa theo giá trị tài sản hay giao dịch, hợp đồng
Phí công chứng không tính dựa theo giá trị tài sản được quy định tại văn phòng công chứng quận 12 như sau:
| STT | Loại giao dịch | Mức phí phải thu (VNĐ) |
| 1 | Các văn bản, giấy tờ pháp lý liên quan đến từ chối nhận tài sản liên quan đến việc từ chối nhận tài sản | 20.000 |
| 2 | Văn bản, giấy ủy quyền | 20.000 |
| 3 | Văn bản hủy bỏ hợp đồng | 25.000 |
| 4 | Chứng nhận sửa đổi bổ sung các điều khoản hợp đồng nhưng không làm tăng giá trị của tài sản của hợp đồng | 40.000 |
| 5 | Văn bản hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng đất nông nghiệp | 40.000 |
| 6 | Các trường hợp khác | 40.000 |
| 7 | Di chúc | 50.000 |
| 8 | Hợp đồng ủy quyền | 50.000 |
| 9 | Hợp đồng bảo lãnh | 100.000 |
Phí làm hồ sơ và chứng thực giấy tờ tại văn phòng công chứng Quận 12
Căn cứ thông tư 226/2016/TT-BTC quy định rõ tại Điều 4 thì các phí, lệ chứng thực văn bản tại văn phòng công chứng Quận 12 như sau (tính theo VNĐ):
| STT | Nội dung | Mức phí phải thu |
| 1 | Sao y bản sao từ bản chính | 2.000 /trang. Qua đến trang thứ ba trở đi thì mức giá là 1.000/trang và mức thu tối đa là 200.000/ bản |
| 2 | Chứng thực chữ ký | 10.000/ trường hợp |
Một số lưu ý khi đi công chứng tại Quận 12
Khi bạn chuẩn bị đi công chứng tại Quận 12, dưới đây là một số lưu ý giúp quá trình diễn ra thuận lợi và hiệu quả:
Kiểm tra thời gian làm việc: Xác định thời gian làm việc của văn phòng công chứng quận 12 để bạn có thể đảm bảo đến đúng lịch và không gặp sự cố.
Lựa chọn thời gian: Đến văn phòng công chứng đủ sớm để có đủ thời gian thực hiện thủ tục mà không phải lo lắng về thời gian.
Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ: Đảm bảo bạn mang theo đầy đủ bản gốc của giấy tờ cần thiết cùng với bản sao.
Kiểm tra mức phí: Trước khi đi, kiểm tra mức phí dịch vụ công chứng để bạn có thể chuẩn bị tiền mặt hoặc phương tiện thanh toán khác.
Mô tả rõ nội dung cần công chứng: Nếu có thể, chuẩn bị một mô tả chi tiết về nội dung cần công chứng để nhân viên văn phòng công chứng quận 12 có thể hỗ trợ bạn hiệu quả.
Đọc kỹ các điều kiện và điều khoản: Đọc kỹ các điều kiện và điều khoản của văn phòng công chứng quận 12 để bạn hiểu rõ về quy trình và các yêu cầu.
Kiểm tra tài liệu: Hãy cẩn thận bảo vệ tài liệu mật khi ra vào văn phòng công chứng.
Gợi ý danh sách Top 3 văn phòng công chứng Quận 12 tiết kiệm thời gian nhất
Các văn phòng công chứng Quận 12 dưới đây đều có lịch làm việc cố định vào tất cả các ngày hành chính trong tuần: Bắt đầu ngày thứ 2 đến hết sáng ngày thứ 7:
- Thời gian làm việc buổi sáng: từ 07h30 đến 11h30
- Thời gian làm việc buổi chiều: từ 13h30 đến 17h00
Văn phòng công chứng quận 12
Được thành lập vào tháng 9 năm 2013 với logo dễ nhớ và đầy thẩm quyền. Văn phòng công chứng Quận 12 được cho là văn phòng công chứng uy tín nhất khu vực. Với đội ngũ nhân viên đông đảo, chuyên nghiệp, nhiệt tình sẽ giúp việc công chứng của bạn trở nên dễ dàng hơn.
- Địa chỉ: 122 Tô Ký, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, TPHCM
- Hotline: 0838 911 800
Văn phòng công chứng Nhà Rồng quận 12
Được thành lập vào tháng 10 năm 2012 theo Nghị quyết số 5579/QĐ của Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh. Văn phòng công chứng Nhà Rồng có toàn quyền thực hiện các thủ tục công chứng hợp đồng hay giao dịch pháp lý theo quy định của Luật Công chứng. Văn phòng có cơ sở vật chất vô cùng khang trang và hiện đại với hơn 1.000 m2 cùng bãi đậu xe rộng rãi.
Thêm vào đó, đội ngũ chuyên viên – nhân viên của Nhà Rồng đều là những người có chuyên môn sâu, nhiều năm kinh nghiệm trong văn phòng công chứng quận 12 thuộc quyền sở hữu của nhà nước, đảm bảo sự chuyên nghiệp đồng nhất.
- Địa chỉ: 79 Lê Thị Riêng, P.Thới An, Quận 12, TPHCM
- Hotline: 091 376 25 06
Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Một
Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Một được thành lập vào tháng 11 năm 2016 với hơn 5 năm kinh nghiệm trong nghề cũng là một trong những địa chỉ văn phòng công chứng quận 12 rất uy tín. Tại đây chuyên công chứng các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp nhà, đất, xe máy, ô tô… Văn phòng được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất và đội ngũ nhân viên thân thiện, dày dặn kinh nghiệm, đảm bảo cho dịch vụ công chứng.
- Địa chỉ: 24 Lê Thị Riêng, P.Tân Thới An, Quận 12, TPHCM
- Hotline: 0836204118 – 094223457
Trên đây là danh sách Top 3 Văn phòng công chứng Quận 12 nhận được nhiều phản hồi tích cực nhất từ phía khách hàng. Replus hy vọng bạn đọc đã có cho mình những thông tin hữu ích.
